Eladó újépítésű ikerház saját kerttel - Karma Garden, Siófok! \nFedezze fel Siófok egyik legmodernebb lakóparkját - a Karma Garden projektet! \nMost eladó egy 118 nm-es, kiváló elrendezésű, energiatakarékos ikerház saját kerttel és garázzsal, mindössze pár percre a Balatontól! \nFőbb jellemzők \n Lakóterület: 118 nm \n Saját kert: 174,54 nm \n Teraszok: 3 db (16,23 nm + 18,42 nm + 4,26 nm) \n Elrendezés: nappali + 2 hálószoba \n Fürdőszobák: 2 db \n Garázs: közvetlen belső kapcsolattal \n Állapot: újépítésű (építés alatt, kulcsrakész állapotban) \nPraktikus elrendezés \n Földszint: nappali, konyha-étkező, fürdő, garázs, fedett terasz kertkapcsolattal \n Emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 terasz a pihenéshez és nyugalomhoz \nMűszaki tartalom - prémium kivitel \nSzerkezet & hőszigetelés \n Monolit vasbeton sávalap, 20 cm vastag födém \n Főfalak: 25 cm Porotherm N+F vagy Ytong \n 20 cm EPS hőszigetelés + 1,5 mm vékonyvakolat \n 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés \n Homlokzati napelemes rendszer (AA++ energetikai besorolás) \nFűtés & hűtés \n H-tarifás multi split klíma a szobákban \n Fürdőkben: elektromos törölközőszárító vagy fűtőszőnyeg \n Melegvíz ellátás: villanybojler \n Helyiségenként szabályozható beltéri egységek \n Szellőzés homlokzatra vezetve \nBurkolatok & szaniterek \n Laminált úsztatott padló a lakószobákban \n Kerámia burkolat a vizes helyiségekben \n Minőségi szaniterek: Laufen, Ravak, Grohe márkákkal szerelve \nElektromos hálózat \n 3 fázis, 3×20A közvetlen mérés \n Legrand Niloé vagy Schneider Asfora kapcsolók \n Riasztó előkészítés (védőcsövezés) \nKert & tárolók \n Saját használatú kert füvesítve, 30 db bokor/cserje \n Támfalak kiépítve a terv szerint \n Öntözőrendszer opcionálisan rendelhető \n Tároló: kerámia burkolat, fémajtóval \nKerítés & közös terek \n A teljes lakópark táblás kerítéssel körbekerítve \n Lakáshoz tartozik 1 saját kültéri parkolóhely + tároló + telekhányad \nEz az ingatlan tökéletes választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A modern stílus és az energiatakarékos megoldások egyedülálló kényelmet biztosítanak. \n További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! M301323 \n \n 167411212 Ft \n \nReferencia szám: M301323