Dupla nagy teraszos, saját kerttel rendelkező, panorámás, luxus minőségű, liftes lakás eladó Madárhegy csendes déli részén. \nIgényes új tulajdonosát keresi Madárhegy határán, egy LUXUS MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ, a legmodernebb műszaki tartalommal és technológiákkal felszerelt, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2025 év végén elkészülő, földszinti, kertkapcsolatos, panorámás lakás. Amennyiben modern és stílusos, kiemelkedően jó minőségű új otthonnak szeretne az első tulajdonosa lenni, ahol a belső stílust még a saját igénye szerint alakíthatja, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nFONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: \n- Földszinti, 134 m2-es lakótérrel + 60+60 m2-es dupla terasszal, 200 m2-es privát kerttel rendelkező, luxus minőségű új ingatlan. \n- Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek, valamint praktikus elrendezés jellemzi. \n- Felosztása: közlekedő, gardrób, amerikai konyhás nappali és étkező terasz kapcsolattal, 3 szoba, 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba, külön wc \n- A hatalmas ablakok prémium minőségű, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, a lakótér nagyon világos. \n- Délnyugati tájolású duplateraszos, kertkapcsolatos lakás. \n- A nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval lesznek felszerelve. \n- A burkolatok és szaniterek saját ízlés szerint választhatók, a falak még szabadon mozgathatók, így egy ideig még igényei szerint tudja alakítani az elrendezést. \n- Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos, levegő-víz hőszivattyú rendszer, a hő-ledásról távolról is szabályozható padlófűtés gondoskodik. \n- A szobákban és a nappaliban plusz nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák is elhelyezésre kerülnek. \n- A 7 ponton záródó bejárati ajtó és prémium beltéri ajtók kerülnek beépítésre. \n- Videós kaputelefon beszerelése, valamint kamera- és riasztó rendszer előkészítése is megtörténik. \n \n- A vételáron felül kötelezően megvásárlandó a mélygarázsában 2 autónak beálló hely és egy 7 m2-es zárt tároló, melyek vételára együtt 20 millió Ft. \n- A látványterveken látható pergolát a vételár nem tartalmazza, igény esetén árajánlat kérhető a kivitelezésére. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest XI. kerülete, Madárhegy határán lévő csendes utca, elegáns és nyugodt környezet. \n- A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű ikerházak és társasházak határozzák meg. \n- A közelben számos bevásárlási lehetőség található Budaörsön és Sasadon. \n- Hangulatos éttermek, óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. \n- Az Eleven Center bevásárlóközpont, Tesco, Auchan, Spar, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker is pár perces távolság. \n- Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. \n- A közelben lévő 8E, 53, 108E, 139-es buszjáratokkal gyorsan elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar, valamint az M4 metró. \n \nA TÁRSASHÁZRÓL: \n- 1200 m2-es telken elhelyezkedő, magas műszaki tartalommal épülő, 2025 év végére elkészülő, 4 szintes, liftes téglaépület. \n- A legmodernebb technológiával kivitelezett ház kifogástalan esztétikai és műszaki tartalommal, 15 cm-es külső szigeteléssel készül. \n- Az épület kivitelezése során prémium minőségű anyagokat használnak, hogy a lakóknak a lehető legmagasabb komfortot biztosítsák. \n- 4 lakás kapott helyet 4 szinten és a szinteket a garázzsal közvetlenül összekötő lift is szolgálja a lakóközösség kényelmét. \n- A kert majd automata öntözőrendszerrel és zöld növényzettel várja az új tulajdonosokat. \n- Gépkocsival a motorral vezérelt elektromos kapun keresztül lehet majd behajtani. \n \nA lakás mind elhelyezkedésével, mind pedig műszaki és esztétikai paramétereivel, a LEGMAGASABB SZINTŰ IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nTovábbi információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!