Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy 5. emeleti, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, budai hegyekre panorámás loggiával rendelkező lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n️ Budapest XI. kerülete, Őrmező csendes és zöld része. \n️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. \n️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. \n️ A közelben az Etele Pláza, óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll. \n️ Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, az 1, 19, 49-es villamosok, és több autóbuszok megállója 5 perces távolság. \n \nTÁRSASHÁZ: \n 1970-es években épült, 10 emeletes, panelprogramos, hőszigetelt, liftes társasház. \n Rendszeresen karbantartott, 65 lakásos, zárt lépcsőházas épület. \n A panelprogram során az épületet szigetelték, közös helyiségek nyílászáróit kicserélték. \n Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. \n A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat. \n \nLAKÁS PARAMÉTEREI: \n️ 5. emeleti, 49 m2-es lakótérrel és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, loggiás ingatlan. \n️ Jelenlegi felosztása: előszoba, loggiás nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC. \n️ Tájolása nyugati, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. \n️ Esztétikai és műszaki állapota átlagos, a szobák fa parkettája kifejezetten jó állapotú. \n️ A bejárati ajtó és a beltéri ajtók az eredetiek, szerkezetileg és funkcionálisan jó állapotúak. \n️ Szobái külön bejáratúak, de a két szoba egybe is nyílik. \n️ A hálószoba ablaka műanyag, a nappaliban a dupla ablak az eredeti nyílászáró. \n️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. \n️ A fürdőszoba és a konyha igény szerint felújítandó. \n️ A közlekedőben hatalmas beépített szekrények segítik a helykihasználást. \n️ Fűtésről és a melegvízről távhő gondoskodik egyedi hőmennyiségmérővel \n️ A hő-leadást lapradiátorok biztosítják. \n️ Közös költsége csak 11.000 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot, biztosítást és szemétdíjat is. \n️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n Személyesen \n Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: \n️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nKérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!