***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!** \n \n***XIII. kerületben, frekventált-, nagyon JÓL megközelíthető helyen ELADÓ egy KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, ami 15 éve BEVEZETETT kétszékes fogorvosi RENDELŐKÉNT működik, teljes berendezéssel, TEREMGARÁZS beállóval és egy alagsori TÁROLÓVAL. \n \nAz ingatlan egy 2008-ban épült, RENDEZETT, téglaépítésű társasház földszintjén található, tulajdoni lapon 47 nm-es LAKÁS, kis TERASSZAL rendelkezik, KERTKAPCSOLATOS. \n \nAz ingatlant a társasház építésekor eleve fogorvosi rendelőnek tervezték, ennek megfelelően alakították ki a helyiségeket és a padlót. \n \nA rendelő elosztása: két rendelőhelyiség került kialakításra különválasztva, de egy légtérben, egy személyzeti- öltöző, zuhanyzó és wc, beteg wc, tágas váró, és egy kis terasz. A rendelő két bejárattal rendelkezik, riasztóval ellátott. \n \nA kétszékes rendelő főbb berendezései, műszerei: 2 db KAVO fogorvosi szék, OP röntgen, autokláv exhausztor (műtéti elszívó), ultrahangos depurátor, olasz kétutas kompresszor, 2 db fényre kötő lámpa, apex lokátor, teljes bútorzat, számítógép, laptop, orvosi kártyaolvasó, számítógépes program, 2 db telefonvonal, minden engedély, POS terminál. A vételárba minden beletartozik, ami a működéshez kell, még a korszerű fogászati anyagok is. \nAzonnal birtokbavehető! \n \nAz ingatlan az alábbi tömegközlekedési eszközökkel közelíthető meg: 1-es villamos, 26-os, 32-es, 120-as buszok, illetve Volánbusz járatok Pest-megyébe tartó járatokkal, M3-as METRÓ Göncz Árpád városközpont megállója. \n \nAz ingatlan tehermentes és nem áfa köteles. \n \nBEFEKTETÉSRE is kiválóan alkalmas, kiadható akár több fogorvosnak is több műszakban! \nVagy átalakítható lakássá ill. két külön bejáratú mini lakássá. \n \nHa ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretnél egyben, akkor ez egy remek lehetőség a számodra. \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! \nVIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. \nJogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. \n \nHa felkeltette érdeklődésedet az ingatlan, kérem, hívj bizalommal akar hétvégén is! \n \n#13kerulet #kertkapcsolat #ujepitesu #garazs #rendelo