Veszprémben eladó felújítandó családi ház 6067 m²-es, belterületi telekkel – fejlesztési potenciállal \n \n \nFőbb jellemzők: \n \n-Telekméret: 6067 m² belterületi ingatlan \n \n-Lakóépület: kb. 110 m²-es, 4 szobás, összközműves, felújítandó családi ház \n \n-Melléképület: kb. 20 m² – tárolónak vagy garázsnak is alkalmas \n \n \nÖvezet: \n \n~1000 m² Lke-14 – kertvárosias lakóövezet, 30% beépíthetőség \n \n~5000 m² Mk-01 – kertes mezőgazdasági övezet, jelenleg 3% beépíthetőséggel \n \nFejlesztési lehetőség: \nAz Mk-01-es területrész átminősíthető Lke-14 övezeti besorolásúvá – elvi hozzájárulás már rendelkezésre áll (szóbeli és írásos hivatalos tájékoztatás is van). \n \nAz új tulajdonos feladata az átminősítési eljárás folytatása, a tervezés, közgyűlési határozat beszerzése, valamint a közművek kialakítása. \n \n \nHasznosíthatóság átminősítés után: \n \nA teljes 6000+ m²-es terület több önálló építési telekre osztható (minimum 600 m² / telek, min. 16 × 35 m) \n \nBeépíthetőség: 30% \n \nMax. építménymagasság: 4,5 m \n \nOldalhatáros beépítés lehetséges, egy telken két lakóegység is építhető \n \n \nKiknek ajánljuk? \nBefektetőknek, fejlesztőknek, akik Veszprémben lakóingatlan-fejlesztésben gondolkodnak \n \nAkik hosszabb távon, értéknövekedési potenciált keresnek egy jól elhelyezkedő, városközeli, nagy területű ingatlanban \n \n További információért, a hivatalos dokumentumok megismeréséért, valamint személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!