Heves vármegye, Sirok 110 m2-es családi ház eladó! \nAz ingatlan a 24-es főút mentén, Egertől 19 km-re, a Mátra keleti szélén, a Tarna völgye fölé emelkedő sziklavárról nevezetes 1750 lelket számláló Sirok községben található. \nA 400 m2-es telken felépült tégla falazatú családi ház tetőszerkezetét jó állapotú pala héjazat borítja. A külső falakra 2018-ban 5 cm-es szigetelő réteg került, a tetőtérbe pedig a tél elején 30 cm vastagságú kőzetgyapotot terítettek le szigetelés gyanánt. A ház elrendezését tekintve egy nagyobb család, vagy akár két generáció kényelmes együttélésére alkalmas. A teraszról belépve 24 m2-es nappali-étkezőbe érkezünk, amelyből 2 külön bejáratú szoba, 1 konyha, és 1 zuhanyzótálcás fürdőszoba - abból pedig a kazánház és a WC - nyílik (70 m2). A fürdőszobán keresztül a másik külön bejárattal rendelkező lakrészbe (40 m2) jutunk át, amelyet egy tágas előszoba, 1 amerikai konyhás nappali, 1 kamra és 1 WC alkot. A lakószobákat laminált parkettával burkolták, a többi helyiségbe járólap került. A nyílászárók többsége fából készült, a külső nyílászárók egy része megújult. A ház felújítása, tatarozásra 2009-től folyamatosan zajlik: korszerűsítették a villanyvezetékeket, 2014-ben az ipari áramot (380 V) és az éjszakai áramot vezették be; a fő bejárati ajtót 2 éve, a reluxával ellátott ablakokat 1 éve cserélték műanyagra, decemberben hűtő-fűtő klímaberendezést szereltek fel. A fűtés több alternatívával biztosított: radiátoros hőleadással vegyestüzelésű kazán, kandalló, kályha mind rendelkezésre áll; mindemellett a lakók előnyben részesítik az elektromos fűtési megoldásokat: a klíma mellett fűtőpanelt alkalmaznak. A meleg vizet villanybojler adja. A 70 m2-es lakrészt folyamatosan lakják, karbantartják, a 40 m2-es oldal erősebb felújításra szorul, igény szerint garázzsá, műhellyé alakítható. A betonozott udvaron könnyűszerkezetes tárolót helyeztek el, a telek végében emelkedő domboldalba egy 3 m és egy 4 m mélységű pincét vájtak, mely számos lehetőséget rejt magában. A településen iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, fogorvosi, körzeti orvosi rendelő, három bolt működik, a háztól nem messze három buszmegálló is elérhető. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M301526 számra. \n \nReferencia szám: M301526