ELADÓ TELEK NAGYTÉTÉNY ÓHEGYEN, LAKÓÖVEZET HATÁRÁN \n \nKiváló fekvésű, elhelyezkedésű, és arányú nagy telek, akár befektetési célra. \n \nA két egymás mellett fekvő, szolgalmi úton megközelíthető osztatlan közös tulajdonú telekrész, összevonható saját helyrajzi számmal rendelkező 1/1-es, összesen 1691 m2-es (677m2 + 1014 m2) telekké. A két terület használati megosztási szerződéssel rendelkezik. \n \nMindkét telken jó állapotú faház, termő gyümölcsös, szőlő található, a kert gondozott, déli fekvésű, panorámás. Enyhén lejtős, jó arányokkal rendelkező telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra. \n \nJelen állapotában egy 30 m2-es, és egy 20 m2-es épület helyezhető el rajta. A telkek összevonása után 50m2 + tetőtér építhető. Közvetlen lakóövezet mellett helyezkedik el, családi házas környéken. \nKözművek közül víz és villany a telken, gáz a szomszédos utcában található. \n \nNéhány percnyire autóval az M0, M7, M1 autópályáktól, a Szoborparktól, a 7-es úthoz kisétálva a Kelenföldi pu. (4-es metró) tömegközlekedéssel 1 buszjárattal fél óra alatt elérhető. \n \nÖvezeti besorolás Mk-3 \nBeépíthetőség: 3% \nBeépítési mód: szabadon álló \nMaximális építménymagasság: 4,5m \nZöldterületi mutató 80% \nA telek méretei: 40m X 40m \nBeépíthetőség mértéke (%) 3.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 691 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 4.5 \nTelek területi besorolása (osztálya) Külterület \nMin. zöldfelület aránya 80.0 \nTelek szélessége (m) 40.0 \nÖvezeti besorolás Külterület \nTelek hosszúsága (m) 40.0 \nVíz Telken belül \nTelek lejtése Normál \nVillany Telken belül \nSarok nem \nCsatorna Nincs \nUtcai nem \nGáz Nincs \nNyeles igen \nOsztatlan közös tulajdon igen \nElkerített igen \nHasználati szerződés igen \nKilátás Kertre néző \n \n M296005 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M296005-ITV