Eladó világos, bútorozott garzonlakás a VII. kerület szívében - Magház, Hutyra Ferenc utca \nA VII. kerület egyik legszebb, legkeresettebb utcájában, a Hutyra Ferenc utcai Magházban kínálunk megvételre egy 32 nm-es, 2. emeleti, erkélyes garzont. A 2006-ban épült, liftes, portaszolgálatos társasház modern, karbantartott, saját belső kerttel és napozóterasszal rendelkezik. \nA lakás jellemzői: \n 2 franciaerkély (egyik a Hutyra Ferenc, másik a Rottenbiller utca felé néz) \n Napos, világos, kellemes elrendezés \n Teljesen bútorozott és gépesített (franciaágy, mosógép, hűtő, mikró, TV, főzőlap, elszívó, étkészlet, ágyneműk, törölközők) \n Azonnal kiadható - ideális befektetésként! \n Hűtő-fűtő klíma, házközponti fűtés kiegészítéseként \nA társasházban jelenleg szigetelési munkák zajlanak, várhatóan 2025 júniusára befejeződnek - ez jelentős energia megtakarítást eredményez majd. A költség akár 5-10 éves részletfizetéssel is teljesíthető. \nKöltségek: \n Közös költség: 30.944 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás, 24 órás portaszolgálat) \n Fűtés: 7.140 Ft/hó \n Felújítási alap: 512 Ft/hó \n Víz és áram: mérőórás fogyasztás alapján \n \nExtrák: \n Konditerem a házban: modern gépekkel, évi 20.000 Ft-ért használható \n Két gépkocsibeálló megvásárolható (külön-külön is): 12-12 millió Ft/db \n Fodrászat és étterem a házban (Kalicka bisztró) \n Rendezett, zöld belső kert, pihenőpark \nKiváló közlekedés: 76-os troli a ház előtt, Keleti pályaudvar, M2-es metró pár perc séta. Minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem a közelben. \nEz a lakás ideális első otthonnak, rövid- vagy hosszútávú kiadásra egyaránt. \n További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! \nM301921 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M301921-ITV