Svábhegy és Kútvölgy határán DUPLA TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS eladó LAKÁS - TÁROLÓVAL, ZÁRT FELSZÍNI GÉPJÁRMŰBEÁLLÓVAL ! \n \nBudapest csendes, igényes és biztonságos környékén, 5 lakásos társasházban található ez a gyönyörű körbenapozott otthon, melyet 1998-ban építettek. \nA 109m2 egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan: 2 SZINTES, BEJÁRATAIK A LÉPCSŐHÁZBÓL KIALAKÍTOTTAK. \n \nFelső szint: \nElőtér, tágas nappali, konyha-étkezővel, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba. \n \nA nappaliból kijárat a városi panorámás 8m2 erkélyre, illetve az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a teraszra és az udvarra. \nA nappali előkert felé néző oldalán a teljes felület üvegajtós , elektromos redőnnyel felszerelt , ahonnan csodálatos városi panoráma tárul elénk. \n \nA lakásban teljes műszaki felújítást végeztek: \n- új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben \n- szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben \n- új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA) \n- felújított villamos hálózat \n- felújított fűtésrendszer kondenzációs kazánnal (Viessmann), PADLÓFŰTÉS a 2 hálószobán kívül minden helyiségben \n- kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak. \nA műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, csere nem volt szükséges. \n \nAz alsó szinten a stúdió lakás (23 nm)! \nHelységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC. \n \nEz a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, fitness helyiség, gyermekek játszószobája, vállalkozás üzemeltetésére... \n \nA LAKÁSHOZ TARTOZIK ÉS A VÉTELÁR TARTALMAZZA: \n- leválasztott, zárt, kiváló állapotú, száraz TÁROLÓ \n- Felszíni beálló az udvarban 1 személygépjármű részére \n \nAz osztatlan közös használatú kert gondozott. \nA hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a két földszinti lakás számára. Naplementéig élvezheti a nap kényeztető sugarait, grillezés, barátokkal esti lazulás remek helyszinéül is szolgál. \n \nA lokáció tömegközlekedése biztosított: 21, 128-as busz, fogaskerekű. \nA lakástól 10 percen belül megtalálható: \nCinege úton a Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák.. \nMOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Mammut, Fény utcai piac. \nDevecseri park, Játszótér a közelben, Normafa és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetőek. \n \nEz a felújított otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni, kertkapcsolatos élettérre vágynak elit környezetben. \n \nReferencia szám: H500205-ITV