Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Cinkotán – kiváló állapotban! \n \nBudapest XVI. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Cinkotán kínálunk megvételre egy 64,12 m²-es, szélső sorházi lakást saját kertkapcsolattal és 20 m²-es fedett terasszal. A három lakásos sorház 2017-ben épült, gondosan karbantartott, korszerű műszaki állapotban van. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes. \n \nFőbb jellemzők: \n \n64,12 m² hasznos alapterület, amerikai konyhás nappalival \n \nKét külön nyíló hálószoba beépített szekrényekkel \n \nKülön fürdőszoba (épített zuhany, WC) és vendég-WC \n \nHáztartási helyiség kondenzációs gázkazánnal és spejzrésszel \n \nHűtő-fűtő klíma, modern beépített gépekkel felszerelt konyha \n \n303 m² saját használatú telekrész (27/100 tulajdoni hányad) \n \nEgy gépkocsi-beálló kapun belül + 1 parkolóhely a ház előtt \n \nKiemelt extrák: \n \nFedett terasz polikarbonát tetővel – ideális kültéri pihenéshez \n \n3 rétegű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók \n \n12 cm hőszigetelés, Porotherm tégla falazat \n \n2023-ban felújított fürdőszoba, 2024-es tisztasági festés \n \n3x16 A bővített elektromos hálózat, alkalmas nagyfogyasztókhoz \n \nAlacsony fenntartási költségek: ~22.000 Ft/hó \n \nKözös költség nincs! \n \nTovábbi lehetőségek: \n \nBetonfödémes szerkezet – bővíthető (akár +30–35 m²-rel) \n \nKertben kis faház tárolásra \n \nSaját használatú, elkerített udvar, nincs áthallás a szomszédokkal \n \nJó szomszédok, nyugodt környezet \n \nKiváló elhelyezkedés: Sétatávolságon belül elérhető: játszótér, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda és boltok. Több buszmegálló (XV., XVII. ker., Őrs vezér tér) 1–8 perc alatt elérhető, a HÉV megálló kb. 15 perc gyalog. A közelben bicikliút, természetvédelmi terület és tájház – remek választás természetközeli életre vágyóknak! \n \n \n \nNe hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – költözzön egy igényes, gondozott, bővíthető otthonba, Budapest egyik legbarátságosabb kertvárosi részén! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: HZ052708