Exkluzív garzonlakás eladó Budapest szívében, a VII. kerület legszebb utcájában, a Hutyra Ferenc utcai Magházban!Eladásra kínálok egy 33 m²-es, napfényes, két franciaerkélyes, 2. emeleti garzont egy 2006-ban épült, liftes, modern társasházban.A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, így azonnal költözhető vagy kiadható – ideális választás befektetőknek, fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is.A lakás főbb jellemzői:33 m² alapterületKét franciaerkély: egyik a Hutyra Ferenc, másik a Rottenbiller utcára nézBútorozott: kétszemélyes összecsukható franciaágy, étkező, tárolókGépesített: mosógép, hűtő, mikrohullámú sütőKlíma (hűtő-fűtő) a házközponti fűtés mellettA társasház extrái:Portaszolgálat 0–24 órábanGondozott belső kert és pihenőparkKonditerem a tetőteraszon, modern eszközökkel – mindössze évi 20.000 Ft-értNapos tetőteraszKözvetlen közelben: M2 metró, 76-os troli, Keleti pályaudvar, boltok, éttermek (pl. Kalicka Bistro), fodrászatKöltségek:Közös költség: 30.000 Ft/hó, ami tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, portaszolgálatotFűtés: 7.140 Ft/hóFelújítási alap: 512 Ft/hóVíz, villany fogyasztás alapján (víz- és villanyóra van)További lehetőség:Két külön megvásárolható gépkocsi-beálló a mélygarázsban, darabonként 12 millió Ft-ért.A ház hőszigetelése már zajlik, a befejezés várhatóan júniusra esik – ez jelentősen csökkenti majd a fűtési-hűtési költségeket.Ez a lakás tökéletes választás, ha egy modern, jól kiadható és könnyen kiadható belvárosi otthont keres kiváló közlekedéssel és prémium környezettel!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! \n \n 52000000 Ft \nÉrd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu \n \nReferencia szám: LK068828-ITV