Eladó Budapest 16. kerület VILLANEGYEDÉBEN, ÓMÁTYÁSFÖLDÖN, a Hunyadvár utca - Prodam utca sarkán klasszikus, napfényes, tágas, téglaépítésű \n \n FELÚJÍTANDÓ iker villaépület, amelyhez 1264 m2 telek tartozik. Az egész telek 1901 m2. \n \nIrányára: 149 M Ft \n \nBeosztása: \n \nAz eladó ikerrész épület két bejárattal rendelkezik: főbejáratnak és a 3 szintet összekötő lépcsőháznak is van külön bejárata. \n \nFöldszintjén, amely terasszal együtt 165 m2-es 3 tágas szoba (32 m2, 29 m2, 25 m2), hall, konyha, fürdőszoba , wc, terasz található. \n \nSzuterén szinten, amely 110 m2-es 2 szoba, fürdőszoba, tároló és két állásos garázs van. \n \nA szuterénből induló lépcső 12 m2-es pincébe visz le. \n \nA tetőtere jelenleg egyben, beépítés megoldható. Itt tetőteraszt is kialakítottak korábban. \n \nAz épület tájolása dél-nyugat, csendes, szép, ősfás környezetben, villaépületekkel szomszédos környezetben található. A sarok telek két oldali bejárat kialakítására is lehetőséget ad. \nA felújításra korábban készült látványterv is, amely a képek között látható. \n \nFűtését a szuterénben elhelyezett gázkazán biztosítja. Meleg víz villanybojlerről megoldott. \n \nAz egész épület két lakásos társasházként működik, két külön albetéttel/ helyrajzi számmal rendelkezik, két külön utcai bejárattal ! \n \nAz ingatlan fekvésének köszönhetően közlekedés szempontjából a HÉV és tömegközlekedés, bevásárlás, orvosi rendelő, uszoda sétával is elérhető. \nMindenféle a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, mozgáshoz szükséges lehetőség adott a közelben, akár úszni, kerékpározni vagy mást sportolni szeretne. \n \nAmennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M223439