Aranyhegyen Panorámás modern Új építésű ikerház eladó! \nEladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállásos mélygarázzsal és 415 nm-es, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. \nAz egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű. \nAz ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el, ahol már nem fog épülni több lakóház! \nA feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is! \nA lakótér mérete nettó 123,5m2, amelyben a földszinten tágas nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet. \nA földszinten, igény esetén még egy 5. szoba is kialakítható.Az ingatlanhoz tartozik még egy 30nm-es kertre néző terasz, illetve egy 20nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint a 2db kényelmes méretű gépkocsi-beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm-es tároló a garázsszinten \n.II. LakásAz ikerház másik felét egy hasonló elrendezésű lakóingatlan képezi valamivel kisebb telekrésszel, mélygarázsi szint nélkül, felszíni parkoló beállókkal. \nEnnek kínálati ára: 207,9 millió Ft.Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás: \nAz ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető – garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság!Kiemelkedő műszaki tartalom:Monolit vasbeton födém, kerámia falazat; \nHőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés; \nHáromrétegű nyílászárók;Levegő-víz hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés;Motoros redőnyök szúnyoghálóval; \nMagas minőségű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók. \nA közelben elérhetők: A 219-es és 160-as buszjáratok, játszótér, bolt. \nÁtadás várható ideje: 2026 II. félévHa felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van , kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!