A Római-part életérzés! \nRitka lehetőség: Budapest III. kerület Római-part/Pünkösdfürdő legjobb részén, az egyik legjobb Duna-parti lakóparkban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 2 teraszos, 3 szobás lakás. \nA lakóterület 67 m2 + 19 m2 terasz + 119m2 kizárólagos használatú kert!Jó beosztású lakás: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, teraszok, a lakást körbeölelő saját kert. \nA műanyag külső nyílászárókon alumínium biztonsági redőny előkészítés található, valamint a lakásban van klíma előkészítés. \nA lakásról készült képek a jelenlegi állapotot tükrözik! \nA fűtést egyedi mérővel felszerelt házközponti rendszer biztosítja, nagyon kedvező fenntartási költséggel. \nAz ingatlan 2010-ben épült és kiváló állapotban van, építészetileg kiemelkedő színvonalat képvisel és folyamatosan karban van tartva. \nA társasház zárt 11 500 m²-es saját, folyamatosan gondozott ősfás kerttel rendelkezik, játszótér is kialakított. \nA lakópark biztonsági kamerákkal ellátott és 24 órás portaszolgálattal őrzött. \nAz infrastruktúra kiváló, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.Kiemelt lehetőségek:Közelben található a közel 2 hektáros területű, 1,5 km hosszban a Dunapart mellett hűzódó Pünkösdfürdő Park, amely teljesen új, ökologikus szemléletmódot képvisel. \nA gyerekeket különleges hangulatú, hatalmas játszótér és mini focipálya várja, a sportolásra vágyókat kosárlabdapályák, strandröplabda, tornaeszközök, ping-pong asztal, kerékpár szervízpont és 4 petanque pálya fogadja. A kutyások részére egy agility pálya is áll rendelkezésre. \nTovábbá itt található a Hajós Alfréd tervei alapján létesült Pünkösdfürdői Strand, amely az ősfás környezetben, valamint a rózsalugasok között lévő élmény és úszó medencéivel, valamennyi korosztály részére fürdési, strandolási és kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. \nAz ingatlan árvízvédelmi területen található, így hitelezhető és biztosítás is köthető rá!Legjobb választás:-befektetőknek, mivel az ingatlan könnyen kiadható,-pároknak/családoknak, mivel az ingatlanra jellemző kellemes, kulturált környezet ritkaságszámba megy. \n \nIrányár: 135000000 Ft \nÉrdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu \n \nReferencia szám: LK094571