Eladó prémium ikerház Miskolc belvárosában! \n \nEladásra kínálunk egy exkluzív, új építésű, kétlakásos, kertkapcsolatos ingatlant Miskolc belvárosának közelében. A modern kialakítás és a praktikus elrendezés mellett az épület kivitelezését egy tapasztalt szakembergárda végzi, garantálva a minőséget és a precizitást. \n \nAz 529 négyzetméteres telken elhelyezkedő lakások lakóterének tervezett Nettó alapterülete 112,4 nm, melyekhez lakásonként tartozik majd két terasz melyeknek a terjedelme 15,5 nm lesz. Az épület külső és belső válaszfalai Porotherm k 30-38-as téglából épülnek, amelyek 15 cm korszerű Dryvit rendszerrel lesznek szigetelve. \n \nHELYISÉGLISTA - FÖLDSZINT: \nElőszoba: 5,55 nm \nWC: 1,55 nm \nTároló helyiség: 0,91 nm \nÉtkező: 9,03 nm \nKonyha: 8,56 nm \nNappali: 17,63 nm \nLépcsőtér: 2,28 nm \nKamra: 3,06 nm \nKözlekedő: 2,25 nm \nFürdőszoba: 6,22 nm \nSzoba: 12,9 nm \nTerasz: 7,79 nm \n \nHELYISÉGLISTA - EMELET \nTársalgó: 13,21 nm \nGardrób: 5,97 nm \nSzoba1: 14,99 nm \nSzoba2: 17,11 nm \nFürdőszoba: 7,62 nm \nTerasz: 7,77 nm \n \nA meghirdetett lakásokhoz kertkapcsolatos udvarrész is tartozik, amely lakásonként 150 nm saját udvarrészt jelent. Az ingatlan területén egy két állásos fedett gépjárműbeálló megépítésére is sor kerül. \n \nA meghirdetett irányár műszaki tartalma: \n- teljes közmű bevezetés \n- külső nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű VEKA MD 82 Softline nyílászárók \n- beltéri ajtók: Voster beltéri ajtók \n- teraszok üvegkorláttal lesznek ellátva \n- hideg és meleg burkolatok br. 10.000,- Ft/nm-ig választhatók \n- szaniterek /fürdőszobánként/ br. 400.000,- Ft-os értékhatárig válaszhatók \n- az ingatlan fűtése és a meleg víz előállítása hőszivattyúról fog működni \n \nAz ingatlan irányára a jelenleg meghatározott műszaki tartalmat és kivitelezési árakat tartalmazza. Egyéni igény alapján a műszaki tartalom értékegyeztetést követően módosítható. A leendő tulajdonosnak lehetősége van az inverteres klíma hőszivattyúval történő kiváltására, szintén értékegyeztetéssel. Az ingatlan készültségi foka jelenleg tervezési fázisban van, amelynek várható befejezési időpontja legkésőbb az értékestést követő 1 éven belül esedékes. Ügyfeleinknek igény esetén OTP banki hátterünknek köszönhetően kedvező hitelfeltételeket, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Hívása során hivatkozzon kérem az M302783 -as referencia számra.