Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Debrecen frekventált részén, az autópálya felhajtó közvetlen közelében! \nKiváló láthatóság, könnyű megközelíthetőség és rengeteg lehetőség, akár vállalkozásindításhoz, bővítéshez, bemutatótér vagy raktár kialakításához keres helyet, ezt az ingatlant érdemes megnézni. \n \nMiért érdemes megtekinteni az irodát? \n * 100 m2-es, jól tagolt irodaépület \n * 3 külön tárgyaló biztosítja a kényelmes munkavégzést vagy ügyfélfogadást \n * Étkezőkonyha, öltöző, zuhanyzó és külön mosdó is kialakításra került \n * 38 cm-es tégla falazat + 10 cm hőszigetelés, műanyag nyílászárók \n * Radiátoros fűtés gázkazánnal, meleg vizet villanybojler szolgáltat \n * Riasztórendszer \n * Lemezfedésű tető, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel \n * Ideális ügyfélszolgálati irodának, adminisztrációs központnak vagy bármilyen vállalkozási háttértevékenységhez \n \nMiért előnyös a csarnok? \n * 160 m2 alapterület, 330 cm belmagassággal \n * Kiváló lehetőség bemutatótér, raktár vagy összeszerelő műhely céljára \n * Ugyanúgy radiátoros fűtés, az irodával egységes energetikai rendszer \n * Kiválóan állapotú épület \n * Könnyen átalakítható az igények szerint \n \nA telekről és egyéb adottságokról: \n * 980 m2-es telek (17mx55 m hosszú) \n * Teljes közműellátottság \n * Elektromos kapun keresztül megközelíthető \n * Több mint 500 m2 betonozott udvar, alkalmas parkolásra vagy logisztikai célokra \n * 14 kW-os napelem rendszer biztosítja az energiahatékonyságot \n * A BMW gyár 10 percen belül elérhető \n * Igény esetén a szomszédos, 5500 m2-es belterületi telek is megvásárolható, bővülés céljából \n * Az ingatlan hosszú távra is bérelhető: 900.000 Ft + ÁFA + rezsi / hó \n \nKinek ajánljuk? \nVállalkozóknak, befektetőknek, szolgáltató vagy ipari tevékenységet végző cégeknek, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést, az azonnal használható épületeket és a rugalmas hasznosíthatóságot. Készen áll arra, hogy új tulajdonosa vagy bérlője tovább építse itt a jövőt! \n \nAz ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! \nRef.szám: M303276 \n \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M303276-ITV