62 m²-es, két külön bejáratú, felújított, bútorozott és gépesített ingatlan a Városliget közelében – befektetők figyelmébe! \nEladó egy ötletesen kialakított, összesen 62 m2-es lakás egy liftes, rendezett társasház 1. emeletén, a Városliget közvetlen közelében. \n \nAz ingatlan két önálló bejárattal rendelkezik, a körfolyosóról nyíló lakrészek 22 m2 és 40 m2 alapterületűek, külön mérőórákkal, fürdőszobával és bejárattal. Mindkét lakrész Airbnb engedéllyel is rendelkezik, ám a jelenlegi tulajdonos hosszútávú kiadással hasznosítja, a megbízható bérlők szívesen maradnának. \n \nFőbb jellemzők: \nTeljes alapterület: 62 m² \nLakrészek: 22 m² és 40 m², összesen 3 szoba \nTájolás: Észak-nyugati, udvari nézet – csendes lakókörnyezet \nFényviszony: Közepes, de kifejezetten nyugodt, zajmentes lakás \nFürdőszobák: 2 db, mindkettő a lichthofra szellőzik \nFűtés: modern elektromos fűtőpanel \nMeleg víz: korszerű villanybojler \nNyílászárók: jó állapotú eredeti faablakok \nBejárati ajtók: új műanyag ajtók \nVillany- és vízvezetékek: cserélve \nTársasház: jó állapotú homlokzat, rendezett lakóközösség, lift \n1. emelet – könnyen megközelíthető \n \nA lakás berendezett állapotban eladó, így gyors birtokbavételre és hasznosításra alkalmas. A lakrészek ügyvédi megosztással külön is megvásárolhatók, így ideális választás akár baráti befektetőknek vagy családtagoknak is. \n \nIdeális választás befektetőknek, akik azonnali bevételben gondolkodnak, vagy több generációs együttéléshez, lakó- és iroda célra is remek elrendezés. \n \nKérdéseivel és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. \n \nReferencia szám: LK031384