62 m²-es, két külön bejáratú, felújított lakás a Városliget közelében – befektetők figyelmébe! \nKét külön bejáratú lakrész – bútorozott és gépesített– azonnali bevétel! \n \nEladó egy ötletesen kialakított, összesen 62 m²-es lakás egy liftes, rendezett társasház 1. emeletén, a Városliget közvetlen közelében. \n \nA lakás két önálló bejárattal rendelkezik, a körfolyosóról nyíló lakrészek 22 m² és 40 m² alapterületűek, külön mérőórákkal, fürdőszobával és bejárattal. Mindkét lakrész Airbnb engedéllyel is rendelkezik, ám a jelenlegi tulajdonos hosszútávú kidással hasznosítja. \n \nA lakás jelenleg hosszú távra kiadott, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan azonnali bevételi forássá válik. \n \nFőbb jellemzők: \n \nTeljes alapterület: 62 m² \n \nLakrészek: 22 m² és 40 m², összesen 3 szoba \n \nTájolás: Észak-nyugati, udvari nézet – csendes lakókörnyezet \n \nFényviszony: Közepes, de kifejezetten nyugodt, zajmentes lakás \n \nFürdőszobák: 2 db, mindkettő a lichthofra szellőzik \n \nFűtés: modern elektromos fűtőpanel \n \nMeleg víz: korszerű villanybojler \n \nNyílászárók: jó állapotú eredeti faablakok \n \nBejárati ajtók: új műanyag ajtók \n \nVillany- és vízvezetékek: cserélve \n \nTársasház: jó állapotú homlokzat, rendezett lakóközösség, lift \n \n1. emelet – könnyen megközelíthető \n \nA lakás berendezett állapotban eladó, így gyors birtokbavételre és hasznosításra alkalmas. A lakrészek ügyvédi megosztással külön is megvásárolhatók, így ideális választás akár baráti befektetőknek vagy családtagoknak is. \n \nBefektetők figyelmébe: \nRövid és hosszú távú kiadásra is optimalizált kialakítás \nMagánszemélyként üzemeltethető \nJelenlegi bérlők maradnának \nKiváló lokáció: Városliget, Andrássy út, közlekedés, turizmus \n \nIdeális választás befektetőknek, akik azonnali bevételben gondolkodnak, vagy több generációs együttéléshez, lakó- és iroda célra is remek elrendezés. \n \nHívjon! \n \n 82000000 Ft \nVárom megtisztelő hívását! \nLegeza Kornélia \n0630/920-3745 \nlegeza.kornelia@dh.hu \n \nReferencia szám: LK031384-ITV