Kifinomult lakás Zöldmálon – azonnal költözhető állapotban \n \nBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Zöldlomb utcában kínáljuk bérlésre ezt az 52 m²-es, 2024-ben átadott, délnyugat-keleti tájolású, csendes lakást. A lakótér világos, letisztult és jól átgondolt, külön fürdőszobával, igényes berendezéssel. \n \nMiért különleges ez az ingatlan? \n– Zöldövezeti környezet, kiváló infrastruktúrával \n– Esztétikus, új építésű társasház \n– Letisztult, világos terek \n– Minőségi anyaghasználat és kivitelezés \n– Bútorozatlanul vagy igény szerint bútorozva is bérelhető \n– Hőszivattyús fűtés-hűtés (2 db Daikin készülék) \n– Elektromos autótöltési lehetőség a teremgarázsban \n \nLakás jellemzői \nA modern ingatlan teljesen gépesített konyhával és bőséges tárolókapacitással rendelkezik. \nA lakáshoz 1 db nagy méretű teremgarázs parkolóhely (elektromos töltésre is alkalmas) és 1 db tároló tartozik – ezek a bérleti díj részét képezik. További lehetőségként udvari beálló is bérelhető. \n \nTársasház és költségek \nA ház karbantartott, tiszta közösségi terekkel és rendezett kerttel rendelkezik. A közös költség: 46.700 Ft/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek takarítását, kertfenntartást, szemétszállítást, felújítási alapot és biztosítást. Víz és áram fogyasztás alapján fizetendő. \n \nMűszaki felszereltség \n– Levegős hőszivattyú \n– AA energetikai besorolás \n– Motoros redőny, integrált szúnyogháló \n– Kőburkolatú homlokzat (StoneConcept) \n– Egyedi biztonsági és belső ajtók \n– Schneider szerelvények \n– Olasz burkolatok, fa parketta \n– Duravit szaniterek, Hansgrohe csaptelepek \n– Elektromos autótöltési lehetőség \n \nBérleti feltételek \n– Minimum 12 hónapos bérleti idő \n– 2 havi kaució \n– Közjegyzői okirat \n– Azonnali költözés \n– Gyermek és kisállat barát \n– Dohányzás nem megengedett \n \nElhelyezkedés – Zöldmál \nA természetközeli elhelyezkedés és a gyors megközelíthetőség egyszerre biztosított. Autóval például: \n– Deák Ferenc tér: 22 perc \n– MOM Park: 18 perc \n– Árpád híd: 10 perc \n \nTömegközlekedés: a 29-es és 111-es busz megállója néhány perc sétára található. \n \nKörnyék és szolgáltatások \n– Daubner Cukrászda \n– Rózsakert Bevásárlóközpont \n– Rózsadomb Center, Czeizel Intézet \n– Café 57 étterem \n– Császár-Komjádi Uszoda \n \nA környék iskolái, óvodái, szolgáltatásai és a friss levegő mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valódi otthonként szolgáljon. \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!