Új tulajdonosát keresi Kőérberek gyerekbarát környezetében egy 2. emeleti, átlagos állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás. \nHa nyugodt és zöld környezetben képzeli el új otthonát, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n️ XI. kerület, Kőérberek, Puskapor utca. \n️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. \n️ Csendes, zöld és nyugodt, gyerekbarát környezet. \n️ Bevásárlási lehetőségként kisboltok sétatávolságra vannak. \n️ Aldi, Spar és a Budaörsi bevásárlóközpont autóval néhány perces távolság. \n️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. \n️ Az Újbudai Alma Mater Általános Iskola és a Csillagösvény Waldorf iskola 8 perces sétatávolság. \n️ Kamaraerdő a kirándulni vágyókat, a Sport 11 Sportcentrum a Kánai tó partján pedig a mozgás szerelmeseit várja. \n️ Ez utóbbi teniszpályákkal, focipályával, uszodával, squash pályákkal, edzőteremmel biztosítja a kikapcsolódást. \n️ 5 perc séta a 87-es és a 187-es busz, a 41-es villamos, 20 perc alatt Újbuda központjába érünk. \n️ Az M1 és M7-es autópálya és a 0-ás körgyűrű is 5 perces autóút. \n️ A ház előtt ingyenes a parkolás. \n \nAZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: \n 1975-ben épült, 3 szintes, csúszózsalus épület. \n Átlagos állapotú, gondozott, 16 lakásos társasház, lifttel nem rendelkezik. \n Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. \n A társasház anyagi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik a társasház. \n \nA LAKÁS LEÍRÁSA: \n️ 2. emeleti, 2 szobás, 53 m2-es, átlagos állapotú ingatlan. \n️ Elosztása: 2 szoba, előszoba, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba és wc, erkély. \n️ A nyílászárók pár éve lettek kicserélve. \n️ A nappali, hálószoba, közlekedő és a konyha laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolt. \n️ A konyabútor a vételár részét képzi. \n️ A lakás fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok biztosítják. \n️ Közös költség 40.270 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n személyesen, \n online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: \n Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \nSzakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nMegtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!