Többgenerációs családi ház vállalkozási lehetőséggel – Hűvösvölgy közelében, Máriaremetei úton \n \nCsendes, zöldövezeti környezetben, kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy 3 szintes, akár többgenerációs otthonként vagy vállalkozásként is remekül hasznosítható családi házat, mindössze néhány percre Hűvösvölgytől! \n \n Alapterület összesen: kb. 3 x 100 m² (szintenként kb. 100 m²) \n Telek mérete: 542 m² \n Önálló helyrajzi számmal \n A szomszédos telek is megvásárolható, külön HRSZ-en! \n \nBeosztás: \nAlsó szint (eredetileg vendéglátó egységnek tervezve): 2 szoba, konyha, tároló, külön női-férfi mosdó – kiváló lehetőség irodának, rendelőnek, stúdiónak, vagy vendéglátásra. \n \nFöldszint: 3 szoba, fürdőszoba, kandallós nappali, minőségi fa burkolatokkal. \n \nEmelet: Tágas konyha, 3 szoba – mindegyikhez saját fürdőszoba –, valamint egy 12 m²-es, panorámás erkély a Budai-hegyekre. \n \nMűszaki jellemzők: \nA ház 1993-ban épült, 2004-ben teljes körűen felújították. \n \nFűtés: Buderus gázcirkó. \n \nPrémium hő- és hangszigetelt fa nyílászárók (Erdélyből). \n \nAz udvaron fedett autóbeálló biztosított. \n \nElhelyezkedés és közlekedés: \nKözvetlen villamos- és buszkapcsolat a belvárossal és a II. kerület frekventált részeivel: \nVillamosok: 56, 56A, 61 \nBuszok: 29, 57, 63, 64, 64A, 64B, 157, 157A, 164, 164B \n \nKivételes lehetőség nagy családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár vállalkozás elindításához egy csendes, természetközeli környezetben! \n \nJöjjön el, tapasztalja meg személyesen a nyugalmat és a tágas terek adta lehetőségeket! \n \n Várom megtisztelő hívását! \n \nENGLISH VERSION: \n \nSpacious 3-Storey Family Home – Perfect for Multi-Generational Living or Business Use \nLocated just minutes from Hűvösvölgy, on Máriaremetei út \n \nNestled in a peaceful, green residential area with excellent transport links, this versatile 3-storey property offers a unique opportunity for large families or entrepreneurs looking for a combined home and business space. \n \n Total floor area: approx. 3 x 100 m² (one level per floor) \n Plot size: 542 m² \n Separate lot number (HRSZ) \n Adjacent plot also available for purchase (listed separately) \n \nLayout: \nLower Level (originally designed as a hospitality venue): \n2 rooms, kitchen, storage, separate men’s and women’s restrooms – ideal for office, studio, clinic, or small café/restaurant use. \n \nGround Floor: \n3 rooms, bathroom, cozy living area with fireplace and high-quality wooden floors. \n \nTop Floor: \nSpacious kitchen, 3 bedrooms – each with its own en-suite bathroom – plus a 12 m² balcony with stunning panoramic views of the Buda Hills. \n \nTechnical Highlights: \nBuilt in 1993, fully renovated in 2004. \n \nEfficient Buderus gas boiler heating system. \n \nPremium, sound- and heat-insulated solid wood windows imported from Transylvania. \n \nCovered parking space in the yard. \n \nLocation & Transportation: \nConvenient access to public transportation: \nTrams: 56, 56A, 61 \nBuses: 29, 57, 63, 64, 64A, 64B, 157, 157A, 164, 164B \n \nPeaceful surroundings with quick access to downtown Budapest. \n \nA rare opportunity for large families, multi-generational households, or anyone seeking to launch a business in a tranquil, green setting. \n \nCome and see this special property for yourself – experience the comfort, space, and birdsong-filled calm that awaits! \n \n Contact us today to schedule your visit!