KETTŐ vízparti telket kínálok megvételre Békés vármegyében Gyomaendrődön a gyomai településrészen. Békéscsabától 42 km-re , Gyomaendrőd városközpontjától 3 km-re található Torzsás-zugi holtág és a Hármas-Körös gátja mellett. Horgászoknak, kertészkedőknek, természetkedvelőknek nagyon jó terület. \nMűvelési ága: zártkerti művelés alól kivett terület. Beépíthetőség mértéke: 10 %. Építménymagasság max. 4,5 m lehet. A Rendezési Terv szerint a terület hétvégi házas övezetbe tartozik. \nA két telek nagysága: 820 m2 és 852 m2. A két telek külön helyrajzi számon van nyilvántartva, de csak egyben eladók. A telkek kerítéssel ellátottak. \nCsendes hely, csak egy szomszéd van, mivel a másik oldalon út található, és pár méterre a Hármas-Körös gátja. A vízpart szélessége 22 m. \nA Torzsás-zugi holtág az a külterületi holtág, amely legközelebb van a város központhoz. Gondozott, füvesített, gyümölcsfás kert. Található rajta egy kis ideiglenes jellegű 16 m2-es faház, amely ideiglenes tartózkodásra, szerszámtárolásra alkalmas, és egy 10 m2-es stég. A telken belül és az építménybe áram bevezetésre került. \nGyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely. Gyomaendrődön 16 holtág és az élő Hármas-Körös várja a horgászatot kedvelőket, a szabadstrandok és a gyógyvízzel rendelkező Liget fürdő a pihenésre, fürdőzésre vagy a gyógyulásra vágyókat. A Torzsás-zugi holtág területe : 11 ha. A Területi horgászengedélyt kiadó , üzemeltető: Torzsászugi Tájvédelemi és Horgász Egyesület. \nJellemző halfajták: Amur, Balin, Bodorka, Compó, Csuka, Dévérkeszeg, Egyéb keszegfélék, Ezüstkárász, Harcsa, Ponty, Sügér, Süllő, Törpeharcsa \n \nA telek per és tehermentes, és az adásvételi szerződéskötés után azonnal birtokba vehető. Irányár: 17 M Ft. \n \nReferencia szám: M303539-ITV