Eladó ház Győr és Pápa között félúton Gyarmaton! \n Eladásra kínálok Győr-Moson-Sopron vármegyében, Gyarmaton, csendes, biztonságos településrészen elhelyezkedő, jó szerkezeti állapotú tégla építésű, vasbeton födémmel épített, 5 szobás, 108 m2 nagyságú két lakásos ingatlant, 1363 m2 területű telken. \nA Győrtől 27 km-re lévő Gyarmatra autóval az utazási idő, a Pápa-Győr gyorsforgalmi szakaszon 10-15 perc. \n Közlekedése kiváló, Győr, Tét illetve Pápa közelsége megkönnyíti a családok életvitelét, Audis busz is jár át a településen. \nGyarmat folyamatosan fejlődik, minden infrastruktúra adott (óvoda, iskola, orvosi rendelő, sport pályák). \nA falu pincesora, a környékbeli erdők, horgásztavak, állandó napi kikapcsolódási lehetőséget ad az itt élőknek, idelátogatónak egyaránt, közösségi programok is egész évben vannak. \nAz ingatlan elrendezés szerint áll: 5 tágas lakószobából, konyha és étkezőből, fürdőszoba és wc-ből, közlekedőből, kamrából és fedett tornácból, egy nagy régi kenyérsütő kemence helyiségből. \n Adott egy a lakóház rész alá épített saját külső megközelítésű száraz pince, mely tégla boltozatával és falával, új akác lépcsőjével, bármilyen igényt kielégíthet, a telken megtermelt élelmiszerek tárolására használható. \nA helyiségek ipari árammal ellátottak, kéménnyel rendelkeznek, fűthetőek, illetve akinek szükséges vagy fantáziát lát benne, sokféle vállalkozás kialakítható, akár virágkötészet, cukrászüzem, sajtkészítés, varroda, illetve a melléképület 2 hátsó helyisége 2 nagyméretű garázs, melyből az egyik betonfödémes, a másik viszont nyitott fedélszékes, itt akár egy csápos emelővel ellátott autószerelő műhely is kialakítható. \n Az udvari rész teljesen rendezett, zárt, körbekerített, sok melléképülettel: garázzsal, tárolóval, gazdasági épületekkel, ásott kúttal, többi része füvesített. \nMinden megtermelhető a gyümölcsfákkal tarkított kertben akár egy nagyobb család szükségletéhez. \nAz ingatlan világos, praktikus elrendezésű, minden helyisége tágas. \nAz ingatlan fűtését elektromos kályhák biztosítják és cserépkályha, kályha, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. \n A gázcsonk telken belül található. \nA ház padlástere ugyancsak gondozott. \nTetőszerkezete kifogástalan állapotú. \nA nyílászárók anyaga fa, cseréjük kitűnő állapotuk miatt nem szükséges. \nAz ingatlant utcafronti részét előkert és kerítés határolja. \nAjánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik barátságos, biztonságos és nyugodt, családias környezetben keresnek otthont, amely befektetésnek is ideális. \nAjánlom azoknak is, akik költözés előtt nem szeretnének nagyobb átalakítást, felújítást, de az igényekre igazítva, festéssel, parkettázással, lapozással egy nekik tetsző ingatlanba szeretnének költözni. \nVállalkozók is megtalálják az ingatlanban számításukat, hiszen autószerelő műhelynek, de egyéb más vállalkozásoknak is ideális adottságú helységek vannak. \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. \n A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. \n Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. \n Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. \nHívjon még ma! \nMegvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. \nIgény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. \nFelkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 \n \nReferencia szám: M302876-ITV