BALATONFŰZFŐ CSENDES RÉSZÉN, 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, RÉSZPANORÁMÁS, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ. \nA telek délnyugati fekvésű, területe 1144 nm, a lakóház 122 nm-es + 60 nm téglakirakásos, boltíves pince és összesen 86 nm terasz, melynek több pontjáról balatoni részpanoráma látható. A ház további bővítésére is van lehetőség, akár hátrafelé szinteltolással, akár könnyűszerkezetes tetőtér beépítéssel. \nA családi ház 3, egymás melletti elhelyezkedésű lakrészből áll, melyekből kettő egész évben apartmanként üzemel, a harmadikban a tulajdonosok laknak. \nA lakrészek mindegyikében megtalálható konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba. Mindhárom lakrészhez saját, nagy terasz és saját, sövénnyel leválasztott, kocsibeállós kertrész tartozik. A pincerész külön bejáraton közelíthető meg, ahol a padlásfeljáró is megtalálható. \nAz új tulajdonos igénye esetén akár a teraszokat, akár a kertet könnyedén összenyithatja, így biztosítva a családi együttlétet, de akár az apartmanok üzemeltetését is folytathatja, ha befektetésben gondolkozik. Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, a háztartási gépeket és az apartmanok használatához szükséges egyéb felszerelést is (ágyneműk, evőeszközök, stb). \nAz épület vegyes falazatú, kő és vályog, valamint 10 cm külső szigeteléssel is rendelkezik. A teljes felújítás 2018-ban történt, műanyag nyílászárók beépítésével, burkolat cserével, villamos hálózat fejlesztéssel. A klímák telepítésére 2023-ban került sor. A fűtés mennyezeti elektromos fűtőpanellel és klímával történik, de mindhárom lakrészben van lehetőség kandalló telepítésére, illetve a középső lakrészben a hálószoba kivételével padlófűtés is kialakításra került, mely egy vízteres kandalló beüzemelésével használatba vehető. A gázcsonk a telekhatáron található, a telek jobb oldali részén fúrt kút is készült, ami nagyban megkönnyíti a kert locsolását. A melegvíz ellátás külön villanybojlerekkel megoldott. A 3 lakrész mindegyike saját fogyasztásmérő órákkal rendelkezik. A rezsiköltség nagyon kedvező a vastag falaknak köszönhetően. Az ablakok belső rolettával és szúnyoghálóval szereltek. \nAz ingatlan közelében minden megtalálható: bolt, óvoda, tömegközlekedés, a Balaton part 500 méter, a strand 3 perc autóútra van. \nHa felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan hívjon még ma és tekintse meg személyesen is. \nÉrdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 \n \nReferencia szám: M303555