A VI. kerület kedvelt csendes részén, az Andrássy út közelében, modern öko-házban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, dél-nyugati tájolású lakás! Ha a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlant keres, befektetési célból vagy saját otthonként, akkor ezt feltétlenül nézze meg! \n \nMIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? \n- 1. emeleti, 42 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, modern ingatlan. \n- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba és toalett. \n- Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása dél-nyugati. \n- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. \n- A szobákat és az előteret laminált padlóval a konyha részt és a fürdőszobát járólappal burkolták. \n- Nyílászáról műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, a fényviszonyok jók. \n- Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. \n- Hőszivattyúval működtetett hálózat biztosítja, hogy a mennyezeti hűtés-fűtés, a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el. \n- Energetikai besorolása A++ \n- A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. \n- Közös költsége csak 18.900 Ft, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást, valamint a fűtést és a hűtést is!!! \n- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat. \n- A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy normál méretű teremgarázs beálló hely, melynek ára + 10 millió Ft és egy 8 m2-es tároló + 6,5 millió Ft-ért. \n- A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort Electrolux háztartási gépekkel felszerelve, illetve a LED-es lámpatesteket minden helyiségben. \n \nAMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: \n- 2018-ban átadott, 5 szintes, 48 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult öko-ház. \n- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással készült. \n- Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. \n- A pinceszinten teremgarázs beállók és tárolók, a lépcsőházban modern liftek biztosítják a lakók kényelmét. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- VI. kerület, Terézváros városrész, Rózsa utca. \n- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület. \n- A Kodály körönd M1-es metró megálló 200 méter a Westend bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. \n- A 105-ös, 210-es busz megállója és a 72-es trolibusz megállója is 200 méter távolságra van. \n- 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. \n- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők. \n- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! \n- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. \n- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. \n- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. \n \nEGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! \n \nVÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!