***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ - FELÚJÍTOTT - NAPPALI+2 SZOBÁS LAKÁS - ELADÓ - ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN! *** \n \nZugló csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy 65 nm-es, nappali + 2 hálószobás felújított lakás, melyhez 15 nm-es zárt garázs és 7 nm-es tároló tartozik. \n \nA praktikus elosztású, magasföldszinti lakás két irányba tájolt. A 25 nm-es nappaliból fákkal végigültetett, zöld utcakép tárul elénk. A két hálószoba külön nyíló, az egyikhez kis gardróbszoba tartozik, melyet jelenleg hálófülkeként használnak. A konyha tágas, világos, a beépített konyhabútor tavaly készült el. A nappalit a konyhával összekötő étkezősarok a meghitt családi étkezések helyszíne. \n \nA lakás az elmúlt években részleges felújításon esett át, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: \n- új, műanyag, hang- és hőszigetelt ablakokat szereltek be, \n- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és \n- modern konyhabútor került beépítésre, \n- komplett fürdőszoba felújítás: víz- és villanyvezetékek cseréje, új szaniterek kerültek beépítésre, \n- hidegburkolatok cseréje: előszobában, konyhában, fürdőszobában és a WC-ben. \n \nA fűtés gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. \nMinden közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. \n \nAz ingatlan szép állapotú, azonnal költözhető. \n \nA kétszintes épület az 1930-as években épült, külső homlokzata jó állapotú, udvari homlokzata felújításra szorul. Az épület hamarosan kívül-belül teljesen megújul: a lakók döntöttek a tetőtér értékesítéséről, melynek beépítését követően mind a homlokzatok, a körfolyosók, a belső kert és udvar is megszépül. A lakók csendesek, jó lakóközösséget alkotnak, a ház anyagi helyzete rendezett. \n \nA lakás közelében bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda is sétatávolságra elérhető és a közlekedés is kiváló (8-as buszcsalád, Zugló vasútállomás), ennek köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken több park, zöld terület található, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. \n \nA nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis elérhető közelségben maradnának a belvároshoz. \n \nAz ingatlan per-, teher- és igénymentes. \n \nKérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!