TISZAFÜRED BELVÁROSÁHOZ KÖZEL, DE CSENDES UTCÁBAN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, 3 SZINTES, 6+1 SZOBÁS (PLUSZ 2 NAPPALI, ÉTKEZŐ, 4 WC STB.), 3 FÜRDŐSZOBÁS, 558,22 m2 (!) HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 1,7 KM-RE!!! A lakóház 1999-ben épült, 38-as tégla falazattal, beton alapon, homlokzaton perlites kőpor, nagyrészt duplaüveges műanyag nyílászárókkal, födém vasbetongerendás (felső födém fagerendás 30 cm hőszigeteléssel), tetőn hódfarkú cserép. 2021-ben a nyílászárók cseréje történt meg műanyagra (a legtöbb ablak és bejárai ajtók). \nAz ingatlan udvara rendezett, parkosított, körbekerített, jelentős része térkővel burkolt, rajta kerti csap, fúrt kút, különálló fedett kerti pavilon, gyümölcsfák (cseresznye, sárgabarack, birs, datolyaszilva). \nA bútorzat nagy része az ár részét képezi! \nAz épület kitűnő adottságú és jó elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nKözelben: városközpont (Fő u.) 300 m, vasútállomás 800 m, 33-as főút 770 m, Tiszta-tó, szabad-strand 1,7 km. \nTelekméret: 1083 m2. \nFűtés: kombi gázkazán radiátorokkal, részben padlófűtéssel, 2 db épített kandallóval. \nMelegvíz: kombi gázkazán. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet és telefon (Telekom), fúrt kút. \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az Otp Bank konstrukcióit tudom ajánlani.További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. \n \nReferencia szám: M303680-ITV