18.kerület legkedveltebb részén Almáskertben \n \nAlmáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél. \nA kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. \n \n \n \n137,37 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 375 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten a nappaliból egy 17,43 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe. \n \nAutóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni. \n \n \n \nMűszaki adatok: \n-30-as Prototherm tégla falazat \n-15 cm-es homlokzati szigetelés \n-29 cm-es szigetelés az aljzat felől \n-35 cm-es szigetelés a födém felől \n-3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel \n-a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel \n-elektromos garázskapu antracit színnel \n-elektromos kertikapu \n-Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel \n-1db hűtő-fűtő klíma \n-2 fürdőszoba \n-mosókonyha \n-térkövezett autóbeálló \n-épített kerítés \n-napelem, riasztó, kamera kiállások \n \nBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. \n \nHideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik. \n \n \n \nA lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető. \n \nTömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, Posta \n \n \nHa ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján! \nÁtadás 2026. I. negyedév. \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: HZ041579