Eladó exkluzív, 2018-ban épült családi ház Gyula kertvárosi részén – alacsony rezsijű, okosotthon wellnessélménnyel! \n \nGyula csendes kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy 2018-ben épült, prémium kivitelezésű családi házat. \n \nAz ingatlan 38-as Thermo téglából készült, kiváló energetikai jellemzőkkel rendelkezik, a belső terek modern elrendezése pedig maximális komfortot biztosít családok számára is. \n \nFőbb paraméterek: \n \nHasznos alapterület: \n \n~125 m²Telek: szépen parkosított udvar, kerti tárolóval, fúrt kúttalElrendezés:amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 1 félszoba, dupla fürdőszoba, dupla WC \n \nBelső elrendezés és felszereltség: \n \nAmerikai konyhás nappali: modern, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép), elegáns natúr fa-fekete design, közvetlen kapcsolat a fedett terasszal \n \nHálószobák: 3 teljes értékű hálószoba és 1 félszoba, ideális gardróbnak vagy dolgozószobának \n \nFürdőszobák: két teljesen felszerelt fürdőszoba – az egyik épített zuhanyozóval és toalettel és kézmosóval, a másik fürdőkáddal és kétszemélyes mosdóval ellátott. \nEgy teljesen külön helyiségben lévő toalett kézmosóval is rendelkezésre áll. \n \nFűtési és energetikai rendszer: \n \nFűtés: kondenzációs gázkazán (padlófűtés + lapradiátorok), inverteres klíma, elektromos fűtőpanel – mindegyik eszköz wifiről vezérelhető \n \nNapelem rendszer: 8 kW teljesítményű, 8 évig szaldó elszámolásos rendszer, amely a ház teljes energiaigényét képes fedezni \n \nGázfogyasztás: igazoltan évi 1000 m³ alatt – rendkívül alacsony rezsiköltség! \n \nKülső tér, extrák: \n \nTerasz: fedett, tágas kialakítás, kerti partikhoz és konyhai előkészületekhez munkapulttal, mosogatótálcával és vízmelegítővel ellátva. \n \nWellness: két éve vásárolt, kiváló állapotú finn hordószauna Harvia kályhával, melynek energiaellátását a napelem rendszer biztosítjaKert: gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett, fúrt kúttal és automata locsolórendszer kiépítésének lehetőségével \n \nParkolás és biztonság: \n \nGarázs: elektromos kapuval ellátott, zárt garázs. \n \nKocsibeálló: különálló, fedett kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz \n \nKapu és bejárat: dupla elektromos kapubejárat, kiépített elektronikai rendszerrel \n \nBiztonság: modern, wifiről vezérelhető kamerarendszer \n \nEz az ingatlan minden igényt kielégítő, energiatakarékos, modern otthon, amely nemcsak esztétikai szempontból kiváló, de hosszú távon gazdaságos is. \nIdeális választás azoknak, akik értékelik a minőségi anyaghasználatot, a kifinomult részleteket és a praktikus megoldásokat – mindezt egy nyugodt, családbarát környezetben. \n \nNe hagyja ki ezt a lehetőséget – kérjen időpontot személyes megtekintésre! \n \n 125000000 Ft \nÉrdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478 \n \nReferencia szám: HZ073053