XI. Kerületben, Sasadon, kiváló közlekedés mellett eladó egy 29 nm-es, felújított, hangulatos, azonnal birtokba vehető üzlethelyiség! \n \nAz ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, de a lépcsőházból is megközelíthető, egy négy lakásos társasház, félszuterénjében lett kialakítva néhány éve, kellemesen világos. Egy ügyféltérből, egy kis előszobából és egy jó méretű fürdő/WC-ből áll, ahol a mosógép is elfér. \n \nAz ingatlan teljes körű felújításon esett át. A fűtését/hűtését egy jó teljesítményű klíma látja el. Újak a nyílászárók, a burkolatok, a festés, a szigetelése és az esővíz elvezetése is megoldott. Az ügyféltérbe is ki lett vezetve a víz, mosdó ott is rendelkezésre áll. \n \nA közelmúltig bőrgyógyászati rendelőként működött, de alkalmas más orvosi/esztétikai magánrendelőnek is, vagy egyéb szolgáltatásra, úgymint kozmetika, fodrászat, körömszalon, masszázs, kis csoportos torna/yoga foglalkozásokra, akár irodai tevékenységre, de tárolásra, raktározásra is megfelelő. Az adottságai miatt kis garzonlakásként is használható, ahol az utca felé néző bejárat elé kis asztal, székkel kitehető. \n \n1/1-es tulajdon, tehermentes, azonnal költözhető, használható, a képen látható bútorok az ár részét képezik, de szükség esetén a tulajdonos kiüríti az ingatlant. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, közelben a Kelenföldi pályaudvar, a 4-es metró, pár lépésre buszmegálló. \n \nKészpénzes ügyfeleket várunk. Megtekintés rugalmasan.