Ékszerdoboz a MoM park mellett \n \nOlyan otthont keres, ahol minden részlet a kényelmet és nyugalmat szolgálja? Egy helyet, ahol a budai elegancia és a harmónia kézzelfoghatóvá válik? Akkor ez a lakás Önre vár – egy valódi kész megoldás, ahol az élet minden négyzetmétere gondosan megtervezett. \nÜdv Itthon! \n \n \nRÖVID ÖSSZEFOGLALÓ \nBudapest XII. kerületében, a Márvány utcában, karbantartott ház 2. emeletén, K-i tájolású, 46m²-es, teljeskörűen felújított tágas lakás, mely 2 szobával, Amerika-konyás nappalival rendelkezik, . Az udvari nézet ellenére a lakás meglepően világos illetve csendes, amit a magas emelet és a jó minőségű nyílászárók biztosítanak. Belül kiváló állapotú, hangulatos, jól élhető otthon egy karakteres, szépen karbantartott társasházban. \n \n \nMIÉRT EZ A LAKÁS? \nFrissen felújított lakás, új víz- és villanyhálózat és nyílászárókkal \nA keleti fekvésű amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és az összejöveteleknek. \nA 18 nm-es hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tágas hálószobában home office állomás is kialakítható. \nAz ablakos, stílusos, zuhanyzós fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A fürdőszoba mindig friss és páramentes levegőjéről az elszívó rendszer gondoskodik. \nA lakásnak nincs erkélye, viszont a folyosón nem jár el a lakás előtt senki, így bátran ki lehet ülni a gangra a kerti asztalkához egy finom kávéra. \n \n \nA KÖRNYÉK: \nAz ingatlan környéke nagyon népszerű, hiszen a lakás frekventált helyen, karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól. \nGyalog távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bank, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, park, biopiac, vagy a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat. \n \nA zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontját, a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park kínálta sportolási lehetőségeket. \n \n \nA TÁRSASHÁZ: \nA ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, környezete rendezett, \nA ház 30-as években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. \nSzimpatikus a házban a megtartott egységes homlokzati kép. A külső-belső homlokzat is jó állapotú, a lépcsőház tiszta, karbantartott. Lifttel rendelkezik. \n \n \nKÖLTSÉGEK: \nA lakás közös költsége 16.385 Ft/hó, mely a szokásos költségeket tartalmazza - mint szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. \nAz áram- és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő. \n \n \nKÖZLEKEDÉS: \nM7 és M1 autópálya: pár perc távolságra \nM2 (Déli pályaudvar): 5 perc \n17-es, 61-es villamos 3 perc gyalog \nTovábbi járatok a közelben. Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 140A, 210,210B, 212A, 212B, villamos: 59, 59A, 59B, éjszakai buszok: 908, 960, 990. \n \nA parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes áron éves parkoló kártyát válthat ki az önkormányzatnál (22.800 Ft/év). \n \n \nA lakás tökéletes választás egy egyedülálló fiatalnak vagy fiatal párnak, de akár üzletemberek, befektetők, illetve vidékről feljárók részére is. \nAlkalmas annak, aki szeretne a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira élni és aki nem szeretne felújítással bajlódni. \n \nÉrdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Megéri személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról! \n \n---------------------------------------------- \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. \n---------------------------------------------- \nA hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.