Eladó modern családi ház Balatongyörökön! \n \nHa szeretne a Balaton közelében élni, de nem mondana le a nyugalomról sem, akkor megtalálta azt a házat, amit keresett! \nA Balaton északi partján, Balatongyörök egyik csendes, zöldövezeti részén, 15 perc sétára a Balaton parttól kínálok eladásra egy újszerű, 2024-ben épült családi házat, ami nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletes választás. Ugyanakkor BEFEKTETÉSRE IS HIBÁTLAN LEHETŐSÉG, hiszen a ház kialakítása tökéletesen alkalmas nyaraltatásra és akár egész éves kiadásra is! \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- KIVÁLÓ állapot \n- 2024-ben épült \n- nettó alapterület: 178 m2 \n- bruttó alapterület: 215 m2 \n- 3 + 1 szoba – kényelmes elrendezés családnak vagy vendégeknek is \n- minden szoba külön kertkapcsolatos ajtóval rendelkezik \n- 2 fürdőszoba + 1 külön WC, amin roppant kényelmes életkörülményt biztosít \n- 1000 m²-es telek – bőven van hely kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy egyedi medencének is \n- 31 m2-es fedett terasz \n- 36 m2-es, zárható garázs, amiben kényelmesen elfér 2 autó, a garázs külön bejárattal is rendelkezik és a házból is megközelíthető \n- 5 méter széles elektromos garázsajtó \n- 7 méter széles kocsi beálló járdával térkövezve \n- 200 L nyomásnövelő vízellátás \n- földalatti öntözőrendszer \n- 20cm-es termőföld réteg teljes füvesítéssel \n- hátsó udvarba bekötött csatorna, víz és elektromos kiállással \n- csendes, barátságos környék 15 perc sétára a Balaton partjától \n \nCSENDES LOKÁCIÓ \nA Balaton parttól 1 km-re, Keszthelytől 6 km-re helyezkedik el . A település híres a páratlan természeti szépségeiről és nyugodt hangulatáról. A helyi kilátóból lenyűgöző panoráma nyílik a Szigligeti-öbölre. A településen belül több étterem, présház, borospince, vendégházak és cukrászdák található. 250 méter a 71 út és 400 méter a helyi buszmegálló. \n \nKORSZERŰ GÉPÉSZET! \nMűszaki adatok: \n- Elektromos vízcirkulációs padlófűtés \n- áram + erősáram, \n- napelem: 10 kW - további 10 kW-tal bővíthető!!! \n- üvegszálas internet csatlakozás \n- parabolaantenna (Mindig Tv) \n- klíma \n- kaputelefon \n- falak: 30-as tégla + 15 cm szigetelés \n- 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók \n- alumínium távirányított redőnyök (garázsban is) \n- szúnyogháló \n \nEz a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy modern, kényelmes otthont - prémium kivitelezésben - a természet közelében, vagy egy nyári pihenőhelyet a Balatonnál. \nUgyanakkor tökéletes választás azoknak is akik befektetési céllal keresnek egy ideális házat a Balaton parton! \n \nár: 500.000 Euro \n \nTovábbi információért vagy megtekintésért kérem keressen bizalommal!