Kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó lakás eladó a XII. kerület központi, csendes részén, Németvölgyben! \n \nXII. kerület, Németvölgy csendes mellékutcájában keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 73 m2-es, mérések alapján 78 m2-es, felújítandó lakás. Amennyiben nívós környéken keresi új otthonát és jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres kiváló környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és közlekedés: \n- XII. kerület, Németvölgy. \n- Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. \n- A MOM Park, a Déli Pályaudvar, a Gesztenyés park, a MOM Kulturális Központ és a MOM Sport sétatávolságra. \n- Számos villamos és buszjárat perceken belül elérhető. \n- A Széll Kálmán tér a 17, 59 vagy 61-es villamossal 4 perc. \n- A belváros a 105-ös busszal 10 perc alatt elérhető. \n \nAmit a HÁZRÓL érdemes tudni: \n- 1930-as években épült, 2 szintes, függőfolyosós társasház. \n- A társasház lifttel nem rendelkezik! \n- 10 lakásos téglaépület, külső, belső homlokzata egyaránt jó állapotú. \n- Lakóközösség rendszerető, vegyes korosztály. \n- A ház anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet együttműködő. \n \nA LAKÁSRÓL: \n- Első emeleti, tulajdoni lapon 73 m2-es, valóságban 78 m2-es, teljes körűen felújítást igénylő ingatlan. \n- Déli tájolásának és az utca adottságainak is köszönhetően napfényes lakás. \n- Jelenlegi felosztása: előszoba, hall, két külön nyíló szoba, szoba/konyha, kamra/gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. \n- Az ingatlan adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható nappali-konyha, és két külön nyíló hálószoba. \n- A teljes belmagasság 360 cm, galéria kialakítására alkalmas. \n- Fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja, nyílászárói eredeti fa. \n- A közös költség 27.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. \n- Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy önálló pincehelyiség is. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. \n \nMegtekintési időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!