Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Hűvösvölgyben egy 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, világos, frissen felújított, 47 m2-es téglalakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező zöld környéken, átmenő forgalomtól mentes, hangulatos utcában jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest II. kerülete, Hűvösvölgy legszebb és egyik legzöldebb része. \n- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. \n- A lakástól néhány perce kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola és kirándulóhelyek is. \n- A Buda gyöngye Bevásárlóközpont villamossal 12 perces távolság. \n- A 29-es busz megállója 5 perc, az 56, 59 B, 61-es villamos megállója 1 perc sétatávolság. \n- Az M2 metró Széll Kálmán tér metróállomás 10 perc, a belváros és a környező városrészek könnyen elérhetők. \n \nTÁRSASHÁZ: \n- 1978-ban épült, 2 emeletes, 12 lakásos téglaépület. \n- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. \n- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. \n- A társasház parkosított kertjét a lakók közösen használják és kertész gondoskodik róla. \n- A ház pénzügyei rendezettek. \n \nLAKÁS: \n- 2. emeleti, 2 szobás, világos, jó hangulatú, 47 m2-es nagy erkélyes ingatlan. \n- Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, felújítása 2025 tavaszán lett befejezve. \n- Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, kamra, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc. \n- Tájolása észak-keleti, a szobákból szép kilátás nyílik a szemközti hegyekre és az erdőre. \n- Az előszoba, nappali és a hálószoba frissel csiszolt és lakkozott tölgyfa parkettával burkolt. \n- A konyha gépesített, a fürdőszoba és WC modern hidegburkolatot és szanitereket kapott. \n- A lakás jó hő- és hangszigetelésű fa nyílászárókkal és bejárati ajtóval rendelkezik. \n- Fűtést és melegvizet energiatakarékos kondenzációs kazán, a hő-leadást lemezradiátorok, biztosítják. \n- Közös költsége 17.500 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. \n- A lakáshoz tartozik egy nyitott autóbeálló egy közös pincei tároló és egy saját, zárható tároló. \n- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. \n \nÉrdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!