Ha értékálló lakást keresel, amely jól kiadható, vagy épp az első saját otthonodat vennéd meg, ez a lakás jó döntés lehet számodra. \n \nA LAKÁSRÓL: \nA harmadik emeleten található ez a 26nm-es lakás mely az 5.75nm-es álló galériával összesen 31.75nm, az elrendezésének köszönhetően jó választás lehet egyedül vagy párban is. Az épületben nincs lift, a lépcsőház jó állapotú. A bejárattal szemben a konyha és étkező rész fogad bennünket. A hálószoba külön nyílik, így biztosítja a nyugalmat. A zuhanyzós fürdőszoba a közelmúltman került felújításra. \n \nA lakás műszaki felszereltsége: \n gázcirkós fűtés - szobatermosztáttal \n a hűtésről rendszeresen karbantartott klíma gondoskodik \n a szoba hangszigetelést kapott (nem süketszoba besorolású, de ha zenélnél csökkenti a kiszűrődő hangokat) \n a szobában a parketta teljesen fel lett újítva \n álló galéria került kialakításra 5,75 nm \n praktikusan kialakított konyha \n itt került elhelyezésre a mosógép \n gáztűzhely \n fürdőben szaniter csere történt a közelmúltban \n alacsony a fenntartási költség: \n Közös költség:10.000Ft \n Víz: 2.500Ft \n gáz: 7000Ft átlagban \n villany: 4.500Ft \n a vételár tartalmazza a beépített bútorokat \n \n \nAZ ÉPÜLETRŐL: \n A társasház 1917-ben épült, karbantartott épület \n A tető a közelmúltban fel lett újítva \n A gang a közelmúltban fel lett újítva \n Az épületben Lift nincs \n A teljes társasház gázrendszere felújításra került, a szükséges vezeték, tömítések cseréjével. Gázóra is cserélve lett. \n A társasház ajtaja cserélve lett. \n \nLOKÁCIÓ - ÓBUDA \n„Óbuda minden magyar városok nagyapja.” (Krúdy Gyula) \nBudapest III. kerület, Pacsirtamező utca \nA környezet rendezett, élhető. A Duna-part 5perc séta, a Budapest-Garden, Amfiteátrum, a Margit-sziget sétatávolságon belül. \nA gasztronómia szerelmesei számos helyszín közül választhatnak, a környéken elérhetőek kiváló kávézók, Esernyős, Vasmacska KávéZoo, éttermek Pastrami, Stelázsi, Zöldkapu vendéglő, Flórián téren találunk egy kiváló lángosost, de a Daubner Cukrászda is könnyen elérhetők. \n \nTÖMEGKÖZLEKEDÉS: \nLegyen szó biciklizésről, mely a kerékpárutak, kerékpársávok révén megoldott, vagy tömegközlekedésről (17-es, 41-es, 19-es villamos, H5 HÉV, 9-es 39-es buszjáratok). \n \nMOL BUBI \nA Legközelebbi kerékpárgyűjtő állomás a Lajos utca/Nagyszombat utca találkozásánál van. \n \nKérdésed van? Megnéznéd élőben is? Hívj, írj bátran – szívesen megmutatom! \n \n---------------------------------------------- \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. \n---------------------------------------------- \nA hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.