Örökpanorámás építési telek Testvérhegy legmagasabb pontján! \nA III. kerület legexkluzívabb, természetvédelmi övezet által határolt részén kínálok megvételre egy 1433 m2-es telket, lélegzetelállító panorámával a városra és a környező hegyekre! \nA 30 m x 50 m-es, szabályos téglalap alakú telek mérete, adottságai miatt kiválóan alkalmas lehet egy LUXUS TÁRSASHÁZ vagy akár 2 CSALÁDI HÁZ felépítésére is. A telekre készült egy impozáns, hőszivattyú rendszerű 2 családi házból álló épület terve, amely a vételár részét képezi. \nÖvezeti besorolás: Lke-2/SZ-N/3 \nbeépíthetőség terepszint felett: 15% v. 20% \nparkolási bruttó szintt.mutató: 0,20 m2/m2 \nált.szintt.mutató: 0,4 m2/m2 \nterepszint alatti beépíthetőség: 25% \nlegkisebb zöldfelület mértéke: 75% v. 65% \nmax. épületmagasság : 7,5 m v. 5 Hm 6,5 \nelőkert: 5 m \noldalkert: 5 m \nhátsókert: 6 m \nVillany és víz a telken belül, csatorna és gáz az utcában, a telek előtt. \nA csendes zsákutca végén, hegytetőn lévő telken felépíthető ingatlanok a TELJES PRIVÁT SZFÉRA BIZTOSÍTÁSA mellett kerülhetnek kialakításra. \nA környék infrastrukturális ellátottsága biztosítja a rugalmas és kényelmes életvitel feltételeit. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: orvosi rendelők, kórház, óvodák, iskolák (BISB, Óbudai Egyetem, stb,) és bevásárlóközpontok GOBUDA, Stopshop, TESCO). \n \nAz Árpád híd közelsége miatt a belváros 20 perc alatt elérhető. BKV: 137 és 937 éjszakai busz járatok, Bécsi út/Vörösvári útnál a budai fonódó villamosai, Flórián térnél pedig a HÉV és számtalan buszjárat. \n \nMinden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! \nÉrdeklődni: 30 606 2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu \nFinanszírozásra van szüksége? Bankfüggetlen hiteltanácsadó kollégánk segít megtalálni Önnek a legjobb, egyedi ajánlatot és elvégezni a papírmunkát, legyen szó akár piaci, akár állami támogatott hitelekről!