Örökpanorámás építési telek Testvérhegy legmagasabb pontján – luxus lehetőség természetvédelmi környezetben! \nA III. kerület egyik legexkluzívabb, természetvédelmi területtel határos részén kínálok megvételre egy 1433 m²-es, örökpanorámás építési telket, páratlan kilátással a városra és a környező hegyekre! \n \nTelek jellemzői: \nMéret: 1433 m² (30 m x 50 m szabályos téglalap) \n \nPrivát zsákutca végén, teljes nyugalomban \n \nVillany és víz telken belül, csatorna és gáz az utcában \n \nImpozáns kétlakásos villa tervekkel, melyek a vételár részét képezik \n \nÖvezeti besorolás: Lke-2/SZ-N/3 \nTerepszint feletti beépíthetőség: 15–20% \n \nTerepszint alatti beépíthetőség: 25% \n \nBruttó szintterületi mutató: 0,20 m²/m² \n \nÁtlagos szintterületi mutató: 0,40 m²/m² \n \nMax. épületmagasság: 7,5 m vagy 6,5 m \n \nElőkert: 5 m, oldalkert: 5 m, hátsókert: 6 m \n \nZöldfelületi arány: 65–75% \n \nKiváló elhelyezkedés, könnyű megközelítés: \nÁrpád híd 20 perc autóval \n \nBKV: 137-es és 937-es éjszakai busz, közel a budai fonódó villamos és a HÉV \n \nBevásárlási lehetőségek a közelben: GOBUDA Mall, StopShop, Tesco \n \nIskolák, óvodák, orvosi rendelők, Óbudai Egyetem és BISB a közelben \n \nEz a telek ideális választás lehet luxus családi ház vagy 2 önálló villaépület kivitelezésére, ahol a természet közelsége és a teljes privát szféra garantált. \n \n További információért és megtekintésért várom hívását! \n \nFüggetlen hiteltanácsadással állunk rendelkezésére – a legjobb áron, kedvezményesen, a lehető leggyorsabban! \n \nReferencia szám: TK045779