Eladó nappali + 3 hálószobás, felújított lakás a Batthyány utcában I. kerület, Víziváros \n \nBudán, az I. kerület közkedvelt részén, a Víziváros szívében, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy földszinti, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújított lakást. \n \nAz ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt a villamos hálózat, fűtési rendszer, víz- és csatornahálózat cseréjére is. A melegről új, modern kondenzációs kazán gondoskodik, és minden közmű egyedileg mérőórával ellátott. \n \nA lakás praktikus elrendezésű: \n Tágas, utcai nézetű nappali \n Három hálószoba, melyek közül kettő közvetlen fürdőszobával kapcsolatos \n Gépesített konyha étkezővel \n Külön WC, + fürdőben WC \n \nA lakás berendezése alapvetően nem képezi a vételár részét a beépített konyhabútor kivételével , azonban külön megállapodás alapján megvásárolhatók. \n \nA társasház háromszintes, 22 lakásos, homlokzata a közelmúltban megújult, az elektromos közös hálózatot 2024-ben korszerűsítették. A ház rendezett, jól karbantartott, műemlék jellegű. \n \nKiváló közlekedés és infrastruktúra: \nA környék Budapest egyik legjobban megközelíthető területe, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal: \n \nVillamos: 4, 6, 17, 56, 56A, 59, 59A, 59B, 61 \nAutóbusz: 6, 16, 16A, 21, 21A, 22, 22A, 39, 60B, 91, 116, 128, 129, 139, 140, 140A, 149, 155, 156, 221, 222 \nMetró: M2 (piros metró Batthyány tér) \nÉjszakai járatok: 916, 922, 922B, 956, 960, 990 \n \nA közelben megtalálható a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, valamint számos óvoda, iskola, játszótér, kisbolt és CBA. \n \nParkolás: \nA környék fizető övezet, ugyanakkor kerületi lakosként kedvezményes éves díjért parkolási engedély igényelhető. \n \nA közös költség 21.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös képviselet díját, a szemétdíjat, takarítást, biztosítást és a közös villanyfogyasztást is. \n \nA lakás azonnal költözhető Keressen bizalommal!