Győr családi luxus villa eladó! \nKivételes ajánlat! \nÚjépítésű környezetben, csendes, minden igényt kielégítő, elegáns luxusház, wellness részleggel, parkosított kerttel. \nAz épület 2010-ben épült, TOSZKÁN HANGULATÚ, belsőépítész által megtervezett 3 szintes prémium kategóriájú villa. \nA ház egy 1725 nm-es kertész által parkosított csodálatos saroktelken helyezkedik el, amely kovácsoltvas kerítéssel, teljesen körbe van kerítve. \nA PINCE SZINTEN helyezkedik el a fitness terem, illetve a teljes gépészet. \nA FÖLDSZINTEN található a ház központi része, a tágas nappali-étkező-konyha, innen léphetünk ki a csodálatos tágas teraszunkra, amely körülöleli a teljes épületet, és a teraszon élvezhetjük egész évben jakuzzi adta élményeket, továbbá a kertben a konyhához közel került kiépítésre a fedett terasz, ahol kialakítottak egy teljesen felszerelt (kemence, sparhelt, grill) NYÁRI KONYHÁT IS, amely csodás helyszíne lehet családi és baráti eseményeknek! A földszinten találhatunk egy szobát (jelenleg dolgozó szoba), fürdőszobát, külön mellékhelyiséget, mosókonyhát, egy nagy méretű kamrát és a kétállásos garázst. Továbbá a földszinten található a fedett, egész évben használható wellness részleg, ahol találhatunk egy fűtött vizű úszómedencét ellenáramoltatóval és egy 6 személyes szaunát. \nAz EMELETEN 3 hálószoba és egy fürdő került kialakításra. Az összes hálószobából ki tudunk lépni a fenti 30 nm-es teraszunkra, ezen felül számos beépített szekrény szolgálja a család kényelmét. \nA fő épülettől kicsit távolabb található egy külön épületben a ház exclusive BOROSPINCÉJE. \nAz ingatlan műszaki felszereltsége is nagyon átgondolt, a FŰTÉSről kondenzációs KAZÁN gondoskodik, amelynek a hőleadása, padlón- és falfűtéssel megoldott. A ház fűtésében és a háztartási melegvíz ellátásában még segít a NAPKOLLEKTOR. Továbbá a nappaliban egy CSERÉPKÁLYHA is támogatja a ház fűtését. \nA nyári meleg ellen teljes KLÍMARENDSZER lett kiépítve, a házban (nappali és az összes szobában, ezen felül még a borospincében is). \nA kiépített BIZTONSÁGI RENDSZERT a távfelügyeleti szolgáltatás egészíti ki. \nELEGANCIA, KÉNYELEM LUXUS KIVITELBEN. \nHa úgy érzi ez az ingatlan Önnek való, várom hívását. Akár most. \n \n 394000000 Ft \n \nReferencia szám: M296113