Eladó modern, okosotthon jellegű családi ház különleges pincével és wellness-résszel a XXII. kerületben! \n \nBudapest 22. kerületében, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, egyszintes családi házat, mely kivételes méretű pincével, wellness terasszal és okosház-rendszerrel várja új tulajdonosát. \n \nFőbb jellemzők a házról: \n- Alapterület: földszint + kb. 500 nm pince \n- Felújítás éve: 2018 (teljes körű) \n- Energia: 3 fázis, 3×32 A áramerősség \n- Fűtés: modern kombi gázkazán \n- Hűtés/fűtés: 3 db inverteres klíma \n- Szigetelés: dryvit rendszer, 6-10 cm \n- Tető: új cserép \n \nOkosotthon funkciók: \n- Minden műszaki rendszer telefonról irányítható \n- Teljes ház automatizálható: világítás, klímák, biztonsági eszközök \n- Elektromos kandalló a nappaliban \n- Kamerarendszer + riasztó \n- Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon \n \nKültér és wellness: \n- Wellness terasz: jakuzzi és szauna \n- Grillterasz holland pázsittal \n- Hangulatos tűzrakóhely \n- Garázs + tárolóhelyiség \n \nKülönleges pince akár üzleti lehetőségként: \nA ház mögött, a mészkőfalba építve található a több mint 500 nm-es pince, mely jelenleg laskagomba-termesztésre van kialakítva, ami állandó bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára. \n- Független villanyóra és vízóra \n- 3,5 tonnás autóval behajtható \n- Ipari klíma (11-14 kW) \n- 2 ipari hűtőkamra \n- Légtechnikai rendszer \n- Bérbe adásra is alkalmas, szeparált egységként \n \nElhelyezkedés, infrastruktúra: \nA ház kiváló helyen található bevásárlási lehetőségek, BKV, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta mind elérhető közelségben. \n \nIdeális választás, ha: \n- modern, okos megoldásokkal felszerelt otthont keresel \n- fontos a wellness és a kényelem \n- szeretnél egy jövedelmező melléktevékenységet vagy bérbeadható teret \n- értékeled a természetközeli, mégis jó infrastruktúrával bíró környéket \n \nTovábbi információkért, megtekintéshez időpont egyeztetéséhez kérlek, keress bizalommal! \n \nReferencia szám: M306655