Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, jó állapotú ingatlant Tiszafüred – Tiszaörvény városrészén, mindössze pár perc távolságra a Tisza-tótól, turisztikailag kiemelt környezetben. \n \nAz ingatlan 215 m²-es telken helyezkedik el, és egy albetétesített társasházként funkcionál, melynek hasznos nettó alapterülete összesen 380 m². Az épület két szinten oszlik meg, és jelenlegi kialakítása számos felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó irodáról, lakóingatlanról vagy befektetés célú átalakításról. \n \nAz alsó szinten (~200 m²): \nTöbb irodahelyiség \n \nTárgyaló \n \nFürdőszobák, WC-k \n \nKazánház \n \nKözösségi öltöző és mosdók \n \nKözlekedő/lépcsőház \n \nEz a szint akár két különálló lakásként is átalakítható, így az ingatlanból összesen akár 4 darab, kb. 90 m²-es lakás kialakítására is lehetőség nyílik. \n \nA felső szinten (~180 m²): \nKét különálló lakás, egyenként kb. 90 m² nettó alapterülettel \n \nA lakások klasszikus elrendezésűek (külön konyha, szoba, fürdőszoba) \n \nTetőtér-beépítés, kellemes belső terekkel \n \nMűszaki állapot és felszereltség: \nJó műszaki állapot, kívül-belül karbantartott \n \nKözponti fűtés: gázkazán \n \nHűtés: klímaberendezések \n \nTiszta, rendezett lépcsőház \n \nMiért érdemes megfontolni? \nEz az ingatlan ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy nagyobb családoknak, akik több generáció számára keresnek egy jól osztható, kényelmes elhelyezkedésű épületet. Az alsó szint sokféleképpen alakítható – iroda, rendelő, lakás, vendéglátóegység vagy szolgáltató tér is kialakítható belőle. A felső szint lakásai pedig azonnal használatba vehetők vagy kiadhatók. \n \nA környék keresett, a Tisza-tó közelsége miatt kiemelkedő turisztikai vonzerővel bír – így nyaralók, apartmanok, hosszú távú bérlemények kialakítása is remek opció lehet. \n \nHa Ön is egy rugalmasan hasznosítható, jó állapotú, nagy alapterületű ingatlant keres Tiszafüred egyik legkedveltebb városrészén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!