ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SOK LEHETŐSÉGGEL \n \nÖnálló, kétgenerációs családi ház eladó Soroksáron egy csendes utcában. \n \nAz ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 23. kerületében, Soroksáron. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, nem csupán egy ház, hanem egy olyan befektetési lehetőség, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kiemelkedő. A 156 négyzetméteres ingatlan egy 230 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás lehet családok, vagy akár többgenerációs együttélés számára is, hiszen a házban összesen 7 szoba található, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal, de az átjárhatóság jelenleg még meg lett hagyva, biztosítva így, hogy új tulajdonosa dönthesse el, miként szeretne benne élni. A fűtés az egyik részében gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos működést és kellemes hőmérsékletet biztosít a hideg hónapokban, a másik lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést. \n \nBővebben az ingatlanról: \n- a homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott \n- 5 éven belül a tető teljes felújításon esett át, fóliázva, szigetelve lett, és cserepes lemezzel borították \n- az udvarban több autó részére parkolási lehetőség \n \n1. lakrész (92 nm): \n- 3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdő, wc, konyha, kamra \n- felújítandó állapotú \n- régi, fa nyílászárók \n- fűtése gázkonvektorral megoldott \n- nagy, tágas szobák, és rengeteg lehetőség \n \n2. lakrész: \n- jelenleg a felújítás alatt, a befejezés az új tulajdonos feladata \n- alsó szinten amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba \n- felső szinten jelenleg 2 szoba, de plusz 25 nm még kialakítható \n- a villamoshálózat újonnan kiépítve, részben szerelvényezve \n- műanyag nyílászárók lettek beépítve \n- a gipszkartonok mögött párazáró fólia \n \nA vételár részét képezi még a már megrendelt, de fel nem használt anyagok, szerelvények (impregnált, és sima gipszkartontok, csempe ragasztó, 40 nm járólap, 3 m3 homok, 2 zsák padlopon, OSB lapok, glett anyag, üveggyapot maradék, villanyhoz szerelvények, lépcsőfokok) \n \nAz ingatlan per-, és tehermentes, akár rövid időn belül birtokba vehető. \n \nA ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően gyorsan elérheti a város fontosabb pontjait, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket, így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál. A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat(HÉV)kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba, valamint a közeli városrészekbe. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Soroksári ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Az ingatlan piaci értéke a jövőben várhatóan emelkedni fog, így nemcsak otthont, hanem értékálló befektetést is jelenthet. \nAmennyiben további kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a házat, bátran keressen minket bizalommal. Célunk, hogy segítsük Önt a legjobb döntés meghozatalában, és a legideálisabb ingatlan megtalálásában. \nNe habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan elérheti a potenciális új tulajdonosát! \n \nKészpénzes vevők jelentkezését várjuk! \n \nHívjon a hét bármely napján!