Veszprémtől 5 percre, Nemesvámoson eladó egy jó állapotú, több generációs családi ház. \nA ház 2 lakószinttel rendelkezik, plusz egy több helyiségből álló, nagy méretű alagsorral, ami kiválóan alkalmas vállalkozás kialakítására. Ezen kívül a szuterén részen található egy egyállásos garázs és egy nagy méretű tároló. A garázson kívül az udvar is több autó egyidejű parkolását tudja biztosítani. \nA telek területe 902 nm, a ház lakótere 205 nm, az alagsor 97 nm, a szuterén rész 38 nm. A földszinti részhez kapcsolódik egy kényelmes 26 nm nagyságú fedett terasz, ami az étkezőn keresztül közelíthető meg. A kert kellemes méretű, nem okoz gondot a rendben tartása és még egy kis konyhakert is elfér, valamint jól termő gyümölcsfák is találhatók benne. \nA ház 1985-ben épült, a tulajdonosok folyamatosan karbantartották és több felújítást is végeztek rajta: \n-a nyílászárók korszerű 2 rétegű energiatakarékos műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva \n-a házra 18 db, összesen 4,5 kw-os napelemrendszer került telepítésre, ami fedezi az egész éves elektromos igény ellátását \n-a villamos hálózat 3 fázisú, 3x32A \n-a földszinten 2 db hűtő-fűtő klíma került telepítésre \n-a ház kívülről 8 cm szigetelést kapott \nA fűtés vegyes tüzelésű, valamint gáz cirkó kazánnal is megoldható, illetve a puffertartály segítségével elektromos fűtéssé is alakítható. A lakótérben mindenhol radiátorokkal történik a hőleadás, illetve az alagsori rész is fűthető, az irodának használt helyiségben padlófűtés is kialakításra került. \nA melegvíz ellátást igény szerint az elektromos vagy a gáz bojler biztosítja. \nAz ingatlan praktikus elrendezésű, igény esetén könnyedén kialakítható az emelet megközelítéséhez külső feljárat, így akár szét is választható, hiszen mindkét lakószinten minden szükséges helyiség megtalálható. \nA ház ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy olyanoknak, akik vállalkozásban gondolkoznak és ehhez szükségük van több helyiségre. \nA község dinamikusan fejlődik, jól ellátott munkalehetőség szempontjából, nagyon jó a közlekedés, az itt működő 13 osztályos waldorf iskola pedig országos jó hírnek örvend. \nIgazi kertvárosi paradicsom a gyermekes családok számára, de bárkinek, aki nyugodt életre vágyik. \nHa felkeltettem érdeklődését hívjon még ma és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. \nÉrdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 \n \nReferencia szám: M307022