BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!!!!!!!!

Exkluzív lehetőség Budapest belvárosának egyik legkeresettebb lokációjában.

A VI. kerület szívében, a Mozsár utca csendes, mégis vibráló hangulatú szegletében kínálunk megvételre egy frissen, prémium minőségben felújított, galériás belvárosi lakást, amely kiválóan alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra, vagy akár azonnali értékesítési céllal történő tovább értékesítésre is.

Ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 33 m² + 9 m² galéria (állógalériás kialakítás)

Állapot: teljes körűen, magas színvonalon felújított – azonnal költözhető vagy kiadható

Elrendezés: tágas, világos nappali amerikai konyhával, stílusos galériával, valamint egy fürdőszoba WC-vel

Belmagasság: több mint 3 méter – kiváló térérzet és értékteremtési lehetőség

Fűtés: gázkonvektor + klíma a komfortos nyári hőmérsékletért

Elhelyezkedés: első emeleti, lifttel rendelkező, karbantartott társasházban

Tájolás: udvari, így csendes és nyugodt környezetet biztosít

Lokáció – a belvárosi élet központjában
A Mozsár utca nem csupán cím – életstílus, amely a budapesti belváros minden előnyét egyesíti. A lakás közvetlen közelében található az Oktogon, az Andrássy út, a Liszt Ferenc tér és az Operaház, így az elhelyezkedés nemcsak esztétikai és kulturális értéket képvisel, hanem kiváló bérbeadási potenciált is kínál. A közlekedés elsőrangú: metró, villamos és számos buszjárat pár perc sétára elérhető.

Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:
A VI. kerület az elmúlt évek egyik legjobban teljesítő kerülete a hozamalapú ingatlanbefektetések tekintetében

A lakás adottságai révén kiválóan alkalmas rövid távú (Airbnb) kiadásra, különösen a turistaforgalom által erősen preferált lokációban

Hosszú távú bérbeadás esetén is stabil, prémium kategóriás bérlői kör várható: fiatal szakemberek, expatok, diákok

A felújított állapot miatt nem igényel további beruházást, azonnal működésbe hozható befektetési eszközként

Költségek és fenntarthatóság:
Közös költség: 18.000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt), rendkívül kedvező rezsivel

A lakás könnyen karbantartható, az energiafelhasználása optimalizált

Összegzés: prémium befektetés kivételes helyen
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik biztonságos, jól pozicionált, hosszú távon értékálló eszközt keresnek Budapest prémium övezetében. A belső VI. kerület ritkán kínál ilyen gondosan felújított, azonnal hasznosítható lakásokat – különösen ebben az árkategóriában.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, szívesen állok rendelkezésére megtekintés vagy további információ kapcsán.