Új tulajdonosát keresi egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, luxus igényeket is kielégítő, kétszintes, buttó 300 m2-es családi ház a III. kerületben! \nHa nagyon kedvelt és keresett környéken szeretné megtalálni új, modern otthonát, ezt a házat feltétlenül nézze meg! \n \nAMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: \n- A két szintes lakóház 2022-ben épült egy parkosított, 823 m2-es telken. \n- Falazata Porotherm 30 X-therm tégla, 15 cm-es szigeteléssel. \n- Hasznos alapterülete 240 m2, a hozzá tartozó teraszok, erkélyek mérete 120 m2, bruttó mérete 300 m2. \n- Az épület luxus igényeket is kielégít, tulajdonosai extra minőségű anyagokat használtak az építésénél és a berendezéseknél is. \n- A szimmetrikus elrendezésű épület megjelenésese a modern stílus és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. \n- Modern vonalvezetése, letisztult fehér homlokzata és a markáns, sötét színű nyílászárói prémium megjelenést kölcsönöznek. \n- Az épület a tájolásából adódóan, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. \n- A műanyag ablakok elektromos, alumínium redőnnyel felszereltek. \n- A 120 m2-es földszint felosztása: hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba wc-vel. \n- A hatalmas nappalit és az emeletre vezető impozáns lépcsőt Carrarai márvánnyal burkolták, ami egyedi stílust kölcsönöz a belső térnek. \n- Földszinti lakótér 120 m2 + összesen 61,84 m2 terasz. \n- Az emelet felosztása: közös nappali, 3 erkélyes szoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel. \n- Emelet 120 m2 + összesen 60 m2 terasz. \n- A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéses hől-eadással, így nincsenek látható fűtőtestek a házban. \n- A hűtésről minden szobában klíma gondoskodik. \n- Az ingatlan logikus elosztása és térkihasználása miatt kényelmes életteret biztosít. \n- A kert szépen gondozott, automata öntözővel, hátsó intim kertjében grillező lett kialakítva. \n- A térkövezett előkertbe gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni, ahol 6 autó számára van parkolási lehetőség. \n- A beépített bútorok - gépesített konyha a vételár részét képezik, a többi prémium kategóriájú bútor megegyezés tárgyát képviselik. \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest III. kerülete, Rómaifürdő közkedvelt családi házas övezete. \n- A környék kimondottan családias jellegű, biztonságos, rendezett, csendes, tele zöldterületekkel, kutyabarát parkokkal, játszóterekkel. \n- A közlekedés a területen jó, a háztól 6 perc sétára található a 134-es, 34-es, buszok és a a H5-ős hév megállója. \n- Budapest egyik legszebb strandja a Római Strandfürdő 2 percnyi séta távolság. \n- A Római-part / Duna part 900 méter a háztól, ahol számos étterem és kulturális programok széles választéka várja a kikapcsolódni vágyókat. \n- Aldi, Spar, Lidl és a Csillag Center bevásárló központ pár perc alatt elérhető. \n- A Kisvirág Bölcsőde 900 méterre, Óvoda 400 méterre, a MOA Magán Általános Iskola 135 méterre található. \n- Számos neves iskola, óvoda, sportközpont és egészségügyi intézmény található a közelben. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- Személyesen, \n- Online, személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! \n- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. \n- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. \n- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!