Kellemes, kertre néző, nagy erkélyes lakás eladó!!!! \n \nLOKÁCIÓ \n- a lakás remek helyen található, Óbudán, a Flórián tér közelében, mégis csendes utcában, kb. 20 perces sétára a Margit szigettől és a budai hegyektől; \n- a környéken a Flórián üzletközpont, templomok, óvoda, iskolák, szakrendelők, piac és számtalan sportolási lehetőség, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz szükséges; \n- a közlekedés kitűnő, az 1-es villamos, ezen felül több busz- 9-es, 34es, 134-es, 218-as, 260-as, 29-es, 923-as stb. megállói pár perc alatt elérhetőek; \n \nA HÁZ \n- az 1960-as években épült tégla társasház; \n- zárt lépcsőház; \n- az épület körül szép, kertész által gondozott kert található, nagy fákkal; \n- a fő villanyvezeték cseréje nemrég történt; \n- csendes lakóközösség. \n \nA LAKÁS \n- mindhárom szoba és a konyha ablakai is zöldre néznek; \n- a tágas, világos nappaliból léphetünk ki az erkélyre; \n- a szobák külön nyílnak; \n- a konyha a nappali mellett helyezkedik el, így könnyen amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani; \n- a tárolást az előszobában nagy, beépített szekrények segítik; \n- a külső nyílászárók műanyag thermo üvegesek, az ablakok redőnnyel vannak felszerelve; \n- fűtése gáz konvektor; \n- a lakásban külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet; \n- két éves Ariston villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. \n \nKözös költség: 20.000 Ft, mely korlátlan vízfogyasztást tartalmaz. \nBirtokba vehető: 30 nap alatt \nAz új tulajdonos némi ráfordítással saját igénye szerinti, remek otthont formálhat ebből a lakásból. \nA felújítást -megállapodás szerint- a jelenlegi tulajdonos is vállalja, ha a vevő nem szeretne vele foglalkozni. \n \nHa volna kedve megtekinteni, hívjon bizalommal!