Eladó egy teljes körűen felújított, napfényes, 2.emeleti erkélyes 2 szobás 47 m2-es lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kútvölgyön kivételes közlekedéssel. \n \nFőbb jellemzők: \n \n*Nettó 47 m²-es alapterület, gondosan megtervezett belső elosztással \n*Tágas nappali (19,4 m²) és külön nyíló hálószoba (11 m²) \n*Kényelmes amerika konyha (5.3 m2), egyedileg készített beépített bútorokkal, konyhaszigettel és konyhapulttal \n*Praktikus gardróbszoba (5,2 m²) \n*Modern zuhanyzós fürdőszoba-WC, egyedileg készített beépített bútorokkal és kényelmes épített tusolóval \n*Erkély (4,7 m²), amely a gondozott, csendes belső kertre néz \n*A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, ami a gyakorlatban 1. emeletnek számít a kaputól, így könnyen megközelíthető \n*A lakás Keleti fekvésű \n \nPrémium felújítás, azonnal költözhető állapot: \n \n*Teljes gépészet cserélve: új villanyvezetékek (3×25A), vízvezetékek, \n*Hangszigetelt ablakok, reluxákkal, új bejárati ajtó, \n*Modern prémium burkolatok \n*Beépített, egyedileg készített, minőségi eszközökkel gépesített konyha: indukciós főzőlap, villanysütő, mosogatógép, mikró, hűtőszekrény \n*A mosógép rejtetten a gardróbszobában került elhelyezésre és szintén a lakás tartozéka \n*Fűtés: házközponti gázkazánról \n*teljesen új, inverteres hűtő-fűtő Klímaberendezés gondoskodik a hűtésről \n*Melegvíz: 80 literes villanybojler \n \nKülönleges környezet: \n \n*Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, kiváló levegőminőséggel és nyugodt, kertvárosias hangulattal. \n*Az ingatlan egy 6588 m²-es, zárt kerttel rendelkező telken található, ahol hat különálló, 3 emeletes lakóház helyezkedik el, házanként 12 lakással \n*a ház rendezett állapotú, kaputelefonnal, proxyval felszerelt, a kukatároló pedig a házon kívül található \n*A parkosított, fás kert gyönyörű és rendezett, játszótérrel is felszerelve – valódi zöld sziget a város szívében \n \nKiváló lokáció, remek közlekedés: \n \n*128-as busz megállója mindössze 30 méterre található – kb. 10 perc alatt a Széll Kálmán térre visz (M2-es metró, villamosok, buszok csomópontja) \n*A közelben elérhető még a 155-ös és 156-os busz, amelyek többek közt a Zugligeti út és a Déli pályaudvar felé közlekednek \n*Rövid sétával elérhető a 22-es buszcsalád (22, 22A, 222), amellyel gyorsan eljuthatunk a Normafához, Budakeszihez vagy a belvároshoz \n*A tömegközlekedés gyors, megbízható és jól szervezett, így autó nélkül is kényelmesen elérhető a város bármely pontja \n*A környéken ingyenes utcai parkolás áll rendelkezésre \n \nA közös költség 30.000 Ft, mely tartalmazza a víz és fűtés átalányt is \n \nAz ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető! \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!