Eladó erkélyes, 2 szobás, 3. emeleti tégla lakás a Győri kapu legjobb részén - kiváló befektetési lehetőség! \nEladásra kínálunk Miskolcon, a közkedvelt Győri kapuban, csendes, parkos környezetben egy 54 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy 4 emeletes, jó állapotú téglaépítésű társasház 3. emeletén. \n \nAz ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes: a két szoba külön nyílik, a fürdőszoba a közlekedőből és közvetlenül a hálószobából is megközelíthető. A nappali tágasabb az átlagnál, a parketta mindkét szobában jó állapotú, fehérre festett falakkal. A nappali és az erkély déli fekvésű, így világos, napfényes a lakás. Az erkélyt galambháló védi, így használata praktikusan és tisztán megoldott. \n \nA lakás műanyag nyílászárókkal és új bejárati ajtóval rendelkezik (2023-as csere), redőnnyel felszerelve, ami tovább növeli a komfortérzetet. A hidegburkolatos helyiségek járólappal burkoltak. \n \nA lakáshoz osztott tárolórész is tartozik, a társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel, a lépcsőház kulturált. \nElhelyezkedés: \n-Csendes, zöldövezeti rész, mégis minden közel van. \n-Ingyenes parkolás a ház körül. \n-1-3 perc sétatávolságra villamos- és buszmegállók. \n-300 méteren belül boltok, patika, pékség, sportolási lehetőségek. \nEz az ingatlan azonnal birtokba vehető és tehermentes, állapota és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség bérbeadásra. A közeli tömegközlekedés, zöld környezet és egyetemek, munkahelyek elérhetősége miatt könnyen kiadható, akár hosszú, akár rövid távra. \n \nMegtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges! \nÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 \n \nReferencia szám: M307379