Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a TestvérhegyHarsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal! \nBudapest III. kerületében, a Testvérhegy és a Harsánylejtő találkozásánál, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfelet. \nA környék kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető, a 260-as busz megállója pár perces sétával elérhető. \nA 2010-ben épült ingatlant 2019-ben jelentős részben felújították: modernizálták a konyhát és a nappalit, valamint új burkolatokat kapott a terasz és kialakításra kerület egy 8x4 méteres fűthető kültéri medence. \nAz ingatlanhoz saját kert, teraszok és egy tágas, 50 m²-es garázs is tartozik.Főbb adatok: Lakóterület: nettó 175 m² (bruttó 246 m²) \nTelek: 450 m² \n Szobák: 5 \n Fürdőszobák: 3 \nAlagsor: gépészet, háztartási helyiség, vendégszoba, valamint egy külön kialakított relaxációs tér szaunával, jakuzzival, sófallal \n.Földszint: modern, gépesített konyha; világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal; vízteres kandalló; külön mellékhelyiség. \n1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel.2. emelet: egy szülői hálószoba, nagyméretű, panorámás terasszal; valamint egy további szoba szintén saját fürdőszobával. \nKert és külső tér: Kiválóan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel Fűthető, nyakzuhannyal felszerelt kültéri medence \n Kényelmes méretű, fa burkolatú napozóterasz \nÉpített szabadtéri főzőhely \n Termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő) \nMűszaki tartalom és extrák: 50 m²-es garázs több jármű számára is alkalmas \nNapelemes rendszer (10 kW) és napkollektorok \nKondenzációs gázkazán, vízteres kandalló, padlófűtés Internorm nyílászárók, 15 cm-es szigetelés \n Hűtő-fűtő klíma minden hálóban \n Távolról vezérelhető kamerás kapunyitó rendszer \n Elektromos sötétítők (blackout) minden szobában \nElhelyezkedés, környezet:A környék kiváló választás családosoknak vagy nyugalmat keresőknek: csendes, biztonságos, zöldövezeti utca, jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. \nA közelben találhatók iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kirándulási lehetőség a környező hegyekben. \nEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, minden igényt kielégítő otthont, zöldövezetben, mégis közel a városhoz.További információért vagy megtekintésért kérem, hívjon bizalommal!