Eladó egy 117 m²-es, 3+1 szobás, 3. emeleti polgári lakás a XIII. kerület központjában, a Váci úton, a Lehel tér közelében, egy jó állapotú, liftes, védett társasházban. \n \nAz ingatlan egy az 1900-as évek elején épült, fővárosi védettség alatt álló épületben található, amely karbantartott, rendezett állapotú. A házban számos iroda és ügyvédi iroda működik, így presztízsértéke kiemelkedő. \n \nA lakás 2015-ben teljeskörű felújításon esett át: új konyha és fürdőszoba került kialakításra, valamint megtörtént az összes vezeték és burkolat cseréje is. Két darab légkondicionáló is beépítésre került, a homlokzatra vonatkozó szabályok betartásával felszerelt kültéri egységekkel. \n \nFőbb jellemzők: \n- alapterület: 117 m² \n- 3+1 szoba, részben utcára néző \n- külön konyha, modern fürdőszoba \n- 2 légkondicionáló \n- 3. emeleti elhelyezkedés \n- tágas, világos terek \n- karbantartott, liftes házban \n \nA közlekedés kiváló: a ház előtt megáll a 15-ös busz és a 76-os troli, pár perc sétára található az M3 metró, a 14-es villamos, valamint számos más járat. A Nyugati pályaudvar is rövid sétatávolságra elérhető. \n \nA környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: orvosi rendelő, óvodák, iskolák, valamint számos bevásárlási lehetőség Spar, Lidl, Aldi, CBA, Lehel piac, WestEnd bevásárlóközpont mind néhány percen belül. \n \nAjánljuk: \n- családok számára, akik belvárosi környezetben keresnek tágas otthont \n- irodai célra, csendes tevékenységekhez \n- befektetésként, hosszú távú bérbeadásra is kiváló \n \nMegtekintés rugalmasan. Hívjon bizalommal! \n \nReferencia szám: LK034576-ITV