Győr-Kisbácsa, eldugott, NYUGODT RÉSZÉN, egy kicsi ERDŐ SZÉLÉN 4 lakásos társasházban eladó egy 2003-ban épült, TETŐTÉRI, 74 m2-es lakás. A közös udvarról kapu vezet a természetvédelmi területre. Mindez Győrön belül!! Séták, kerékpár túrák, őzek, rókák világába a közeli szántóföldekre, vagy akár a Duna partján elterülő, kavicsbánya tavakkal tűzdelt rétekre. \n \nÁLTALÁNOS ISKOLA, ÓVODA a közelben. ÜZLET, JÁTSZÓTÉR, ORVOSI RENDELŐ pár perc séta. \n \nAz autós közlekedést a régi és az újonnan épített gyorsforgalmi út is elősegíti, de a nemzetközi, határra vezető főútvonal is közel. A busz közlekedés rendszeres, a BUSZMEGÁLLÓK (6-OS ÉS 11-ES) kb. 7-8 perc séta. \n \nAz udvaron a társasház lakói HANGULATOS ESTÉKEN élvezhetik a közös beszélgetéseket, a játék izgalmát. \n \nNézzük mit nyújt az ingatlan! \n \nAZ UDVARON: \n \n 2 db térkövezett AUTÓBEÁLLÓ (benne van az árban) 1 db udvaron belül, 1 db a ház előtt \n \n távirányítással nyíló kapu \n \n 2 éve cserélt ereszcsatorna \n \n nemes vakolat a házon \n \n könnyűszerkezetes MELLÉKÉPÜLET, benne a lakáshoz tartozó 6 m2-es elkülönített rész. (nem közös tulajdon) \n \n 150 m2-es füvesített, tujás, virágos HÁTSÓ KERT. (innen nyílik kapu a kiserdőre) \n \n FÚRT KÚT locsoláshoz \n \n telek mögött gyümölcsfák, \n \n JÓ SZOMSZÉDOK, \n \nA LAKÁSBAN: \n \n 3x16 Amper (bővítésre már sor került) \n \n ELŐSZOBA SZEKRÉNY, cipősszekrény \n \n frissen festett falak \n \n lapradiátorok \n \n WC elektromos időkapcsolós szellőzővel \n \n tetőtéri ablakok dupla szigeteléssel \n \n BOSCH beépített KONYHA GÉPEK (elektromos főzőlap és légkeveréses sütő, hűtő-fagyasztó, mosogatógép, Samsung mikro, CATA páraelszívó) \n \n konyhasziget \n \n ÉLÉSKAMRA \n \n étkező asztal felett FÉNYCSATORNA, beépített LED izzóval \n \n fürdőkád a FELÚJÍTOTT fürdőszobában \n \n BOSCH kondenzációs GÁZKAZÁN (1 éves) \n \n a téli gázszámla 15 000 Ft /hó \n \n ELEKTROMOS REDŐNYÖK távirányítóval \n \n DÉLI fekvés, VILÁGOS \n \n konyhában és egyik szobában távirányítóval nyitható ELEKTROMOS TETŐTÉRI ABLAK \n \n minden lámpa LED \n \n VÍZLÁGYÍTÓ (padláson kiépítve) \n \n 3,5kW -os inverteres KLIMA (2 éves) wifi-vel is működő \n \n padlás fa födém15 cm-es Rockwool SZIGETELÉS + tetőfólia + bedeszkázva járható \n \nSzeretné látni ezt a környéket és a hangulatos lakást? Csak hívjon nyugodtan, akár hétvégén is!