Tágas, kertkapcsolatos otthon a XII. kerület szívében!A Hegyvidék egyik legkedveltebb, mégis csendes utcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 120 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, 8 lakásos, rendezett villaépületben. A lakás saját bejárata a hátsó, zöldellő kertből nyílik, így garantált a nyugalom és a teljes intimitás.A lakás jellemzői:120 m²-es alapterület, amerikai konyhás nappali (40 m²), 3 külön nyíló szoba (24, 13 és 11 m²)2 fürdőszoba, külön mosókonyhaKözvetlen kertkapcsolat, keleti-délkeleti tájolásAzonnal költözhető, folyamatosan karbantartott állapotA nagy nappali és étkező ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, míg a három szoba külön nyílása lehetővé teszi a kényelmes elrendezést akár többgyermekes családnak, akár otthoni irodával dolgozóknak. A beépített szekrények sok tárolóhelyet biztosítanak, a mosókonyha pedig praktikusan külön helyiségként került kialakításra.Műszaki tartalom:Korszerűsített fűtésrendszer kondenzációs kazánnalRézvezetékes, falban futó elektromos hálózat, 3 fázisú (3x16A) mérőA ház gáz- és villanyvezetékei az 1990-es évek végén teljes körű felújításon estek átBiztonság & parkolás:Mozgásérzékelős riasztórendszer, 24 órás biztonsági szolgálathoz bekötveAz utcában térfigyelő kamerás rendszer több pontonDíjmentes utcai parkolás, de lehetőség van bérelhető parkolóhelyre isElhelyezkedés & infrastruktúra:MOM Park és Hegyvidék Bevásárlóközpont gyalog pár perc üzletek, posta, patika, éttermek, kávézókKözvetlen közelben iskola, óvoda, sportközpont, orvosi rendelőKiváló tömegközlekedés: buszmegálló az utcában, villamos és buszvégállomás rövid sétatávolságraBelváros gyorsan és egyszerűen elérhetőExtra előnyök:A lakás kertkapcsolattal rendelkezik, amit szinte kizálólag a tulajdonosok haználnak mivel a többi lakás másik bejárati oldalon találhatóA társasház rendszeresen karbantartott többek között megtörtént a tetőcsere isKiváló lakóközösség, rendezett környezetEz a lakás ideális választás azoknak, akik nyugalomra, biztonságra és nagyvonalú élettérre vágynak Budapest egyik legzöldebb, legkeresettebb környékén.Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! \n \n 209000000 Ft \n \nReferencia szám: LK019968